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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 国有土地上的房屋征收程序是什么?

国有土地上的房屋征收程序是什么?

时间:2020-11-06 来源:法律投稿
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①确定房屋征收范围;②拟订征收补偿方案;③论证征收补偿方案与听证;④对征收补偿方案征求公众意见;⑤修改征收补偿方案;⑥社会稳定风险评估;⑦政府常务会议讨论决定;⑧落实征收补偿费用;⑨发布征收公告。

国有土地上的房屋征收补偿方式:

1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;

2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)。

遇到征地拆迁,一定要注意以下几点:

1.是否有征地批文、征地公告、补偿安置方案公告,这是必须有的几个文件,如果没有看到,可以上政府官网查找,如果没有,还可以申请信息公开;

2.补偿标准是否合理,最低原则是不降低原有生活水平;

3.不要随便签字,看清楚补偿安置协议是否明确写出补偿安置的内容;

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