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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 毁房不文明行为如何约束?

毁房不文明行为如何约束?

时间:2020-10-09 来源:法律投稿
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很多网友把这种毁房行为归因于素质,素质另外一个理解是对自我行为的把控度。在租赁关系中,支付租金是主要义务,并不代表全部。租客有义务按照约定来使用房屋。

通过平台租房,和线下租赁相比,主要存在以下问题:
1.实际租房人员身份不确定;
2.房东提出的租约条件很难完全满足,平台要审核租客是否符合房东要求很困难;
3.约束机制的欠缺。不同于线下租赁,房东直接收取押金,在租期期满后查验房屋完好程度后予以退款,平台租赁押金制约手段有效约束租客行为存在滞后性。

对于不良租客,可以考虑建立信用记录,让他们明白,有些代价不是靠钱就能解决的。

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