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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 建设工程施工合同无效,会产生怎么样的法律后果?

建设工程施工合同无效,会产生怎么样的法律后果?

时间:2020-09-03 来源:法律投稿
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1、建设工程合同无效,但是建设工程经竣工验收合格的,承包人有权请求发包人参照合同的约定支付工程款。如果建设工程合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,经过修复后的建设工程经竣工验收合格,承包人有权请求发包人参照合同的约定支付工程款,但是修复费用自理;如果修复后经验收仍然不合格的,承包人无权请求支付工程款。
2、建设工程合同无效,有下列事由之一的,法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。(1)承包人非法转包建设工程(2)承包人违法分包建设工程(3)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义,与他人签订建设工程施工合同
建设工程质量不合格,承包人的工程款请求权同建设工程合同无效的工程款请求权的相关规则。承包人能否索要工程欠款。与建设工程合同的效力无关,而是与建设工程的质量有关,质量合格,有请求权;质量不合格,无权请求。建设工程合同有效且验收合格,承包人索要的工程款是依据有效合同取得合同债权;如果合同无效且验收合格,此时,承包人可以依据不当得利索要工程欠款,来维护自己的合法权益。
随着我国法治事业的不断发展,建设工程施工合同纠纷也越来越多,往往成为法院裁判的重难点案件,值得我们不断地进行学习,以便在具体的司法实践中能够更好地维护当事人的合法权益。

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