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463我最近遇到一个难题,就是我购买一套房子,当时业主说满五年唯一

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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463我最近遇到一个难题,就是我购买一套房子,当时业主说满五年唯一。然后我这边只需要交契税即可。但是,我不确定业主是不是真的可以免个税

:现在很多业主卖房子的时候,都会要求实收。所有的税费都是买家承担。那么,你如果不知道业主是否满五年唯一,你可以先看看房产证的时间,另外可以让业主去查一下家庭套数证明,需要注意查夫妻双方,如果有曾用名也要查一下。这样你就比较稳妥一点。

这个我也有想过,但是业主两夫妻,其中一方在外地出差了,不方便回来查册,但是业主就十分肯定说不会有这个个税。

:既然业主这么肯定,而你又不是很放心的话。还有另一个办法的,就是当你做网签合同的时候,税费由谁交的那条款,你可以选择各付各税。也就是说业主既然一直说没有税的,选择各付各税也没有影响的。但是对于买家来说,就更有保障了。

老师说的真对,你提醒了我了,太感谢了。




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