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38位律师解答

张华北
律师
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¥0.92
- 13″
  
  自动转换：你好朋友写一个人名字，当然是可以的啊，你可以说清楚为什么是想要写一个人的名字，这个问问题描述的不是特别清晰啊！
  
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  2024-11-10 13:06:42
  
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- 匿名服务方：
  
  19″
  
  自动转换：啊，你好朋友，看到你的普通问题了，那么这种情况我建议你直接问问银行，因为你是律师说了可以啊，到时候银行说不行，得提供对方的什么信息什么的对吧，直接问银行啊，直接问银行。
  
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  2024-11-10 14:59:43
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.92
- 64″
  
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  2024-11-10 13:07:26
  
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刘锐
律师
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¥0.92
- 根据你的描述，不用公证就可以只写一个人的名字。因为一个人征信有问题，那他就不能贷到款。只写一个人的名字也没有问题，婚内购房，仍然是夫妻共同财产，不是一个人的财产。
  
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  2024-11-10 13:09:27
  
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黄一洪
律师
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¥0.92
- 13″
  
  自动转换：想问一下你所在的城市是哪个省哪个市？嗯，每个城市规定都不一样，咱们免费事情聊啊，也可以事情聊。
  
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  2024-11-10 13:09:57
  
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黄振波
法律执业者
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¥0.92
- 一方贷不了款也不必然要达到离婚的程度。银行追求的是经济利益，并不在乎夫妻双方另一方征信不良，只要跟银行充分沟通确定，另一方为分期贷款当事人是完全有操作空间的
  
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  2024-11-10 13:10:01
  
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- 匿名服务方：
  
  以哪方名下贷款及登记在何方名下，不影响共同财产的认定。
  
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  2024-11-10 13:23:58
  
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邓锋
律师
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¥0.92
- 等待不良征信记录的影响消除后再共同申请贷款。征信记录会随着时间更新，不良记录保存时间一般是5年（从不良行为终止之日起算），如果是一些小的信用瑕疵，可以先想办法修复征信，例如及时还清欠款等，等征信情况改善后再贷款。
  
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  2024-11-10 13:12:14
  
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韩冰
律师
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¥0.92
- 你想公证的内容是什么呢。一方征信有问题的话，建议询问当地银行具体购房贷款的方式。并不是一定要离婚才可以解决。
  
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  2024-11-10 13:12:47
  
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何东华
律师
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¥0.92
- 你好！可以夫妻一方贷款，不需要2人都贷款，房子登记在那个名下都不影响的，都是夫妻共同财产，性质不会变，也不用公证。
  
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  2024-11-10 13:13:19
  
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张佳伟
律师
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¥0.92
- 首先，根据我们国家民法典婚姻编的相关规定:婚姻存续期间购买的房屋都是属于夫妻共同财产（除非有特殊的一些情况），其次，是否加名不影响夫妻共同财产的认定。
  
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  2024-11-10 13:13:45
  
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夏虹
法律执业者
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¥0.92
- 只要银行认可公证，当然可以这样操作，但是，在实务中，银行一般不同意这种操作，因为，会导致夫妻另一方不担责。
  
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  2024-11-10 13:16:37
  
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丁辉
律师
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¥0.92
- 15″
  
  自动转换：嗯，像这种情况哦，没有什么更好的办法，嗯，移动方法只能是离婚之后好不影响对方购房。
  
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  2024-11-10 13:24:56
  
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王雪楠
法律执业者
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¥0.92
- 您好，房产可以登记在一人名下，只用一人名义贷款，具体情况要问准备贷款的银行，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。
  
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  2024-11-10 13:30:35
  
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秦惠芳
律师
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¥0.92
- 夫妻一方征信不好，对贷款申请肯定会有影响，但是否能贷到款需以征信不好的实际情况而定。不同的银行和产品对征信的要求不同，有些产品只要求贷款申请人的征信达到要求，对另一方没有要求。
  
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  2024-11-10 13:31:24
  
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李倚帆
律师
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¥0.92
- 一般银行贷款存在合法有效的婚姻关系的情况下都会要求夫妻双方进行贷款，否则有一定情况不会批准贷款，至于个人贷款看情况，问银行工作人员
  
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  2024-11-10 13:41:19
  
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赵丽飞
律师
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¥0.92
- 银行在审批时可能也会考虑到夫妻关系这一因素，对有问题一方的征信情况进行综合评估，比如征信问题的严重程度，若只是偶尔的轻微逾期，影响可能相对较小；若是存在严重逾期、欠款不还等情况，则可能导致贷款申请被拒。
  
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  2024-11-10 13:46:25
  
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李鑫
律师
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¥0.92
- 23″
  
  自动转换：嗯，你好，根据你的描述啊，后面买房一方征信有问题，贷不了款，那可以用令另一方的名字去贷款啊，另一方的名字贷款的话是不影响的，也就是说你房本上写啊写一个人名字就行啊，那如果说你写两个人名字的话，可能会影响你这个贷款啊，呃，希望能帮到你。
  
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  2024-11-10 13:46:40
  
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毕姚胜
律师
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¥0.92
- 可以进行公证，这个是可以的，双方对于婚姻内财产的处置是尊重双方的意见。如果没有约定的话，一般都是按照夫妻共同财产来处理的。
  
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  2024-11-10 13:51:22
  
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宋成海
律师
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¥0.92
- 征信出现了问题，不符合银行贷款条件的贷不了款。婚姻的这一间贷款需要夫妻共同的。需要结婚证，需要，双方都符合条件
  
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  2024-11-10 13:53:03
  
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郑晅
律师
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¥0.92
- 这个要看贷款方的意愿，款放不放，是货款方的自主行为，并无法律强制限制的。我是郑晅律师，我是郑晅律师
  
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  2024-11-10 13:53:07
  
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- 匿名服务方：
  
  微信号是15658517890
  
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  2024-11-10 13:53:22
  
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吴炜
律师
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¥0.92
- 房子写一个还是两个人的名字这个你们之间就可以决定的，需要银行审核的是用你的名字贷款，写另外一个人的名字是否可行
  
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  2024-11-10 14:05:10
  
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陈华明
律师
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¥0.92
- 婚后也是可以一个人买房，一个人贷款，也可以约定房屋属于一个人的。如果写两个人的名字当然要查两个人的征信，一个人的话，看你自己的。
  
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  2024-11-10 14:06:25
  
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陆畅言
律师
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¥0.92
- 45″
  
  自动转换：看了你咨询的问题，你由于婚内要买房，一个人的征信时说的问题和你问的是这些一个人不写，真心有问题，那么这个是要贷款的，你需要问银行，房产证写一个人写一个人的事业合同签一个人可以写一个人，但是贷款是有婚姻的，你要问银行是这样操作是否可以，你这个情况可能公正不了公证事业不做这个工程。
  
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  2024-11-10 14:06:28
  
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李晓轩
律师
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¥0.92
- 你说的这种情况一个人有征信问题贷不了款但是另一个人征信没问题是否能够贷下款来，那确实得问银行。公证处不给公证。
  
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  2024-11-10 14:08:43
  
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崔兵
律师
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¥0.92
- 不必要公证的，公证现在没有什么高的效率，可以帮你起草一个协议，这才是真正省钱的地方不一定非要离婚的方法多了去了，关键要有高超的法律技
  
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  2024-11-10 14:46:20
  
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袁影
法律执业者
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¥0.92
- 根据现行法律法规的规定，夫妻是可以选择由一方单独申请购房贷款的。但是银行是否同意，需要咨询具体银行。
  
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  2024-11-10 14:59:56
  
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王宝珊
律师
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¥0.92
- 您好，如果你们已经登记结婚一般来说银行是需要由双方来进行共同贷款，当然如果房产证将来办到个人名下，也可以由该人自行办理贷款，之后再由夫妻签订婚内协议明确约定房产归属
  
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  2024-11-10 15:23:57
  
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许家苗
法律执业者
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¥0.92
- 28″
  
  自动转换：不需要离婚，就是一个人贷款就行了，就是差点这个人的中心，再去看你什么贷款啊，你不是贷贷款，自己会用婚姻来捆绑你是用你自己的信用来贷款，这样不就行了吗？唉，没问题，就是你查你一个人的中心，虽然的话，你贷款额度要小。
  
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  2024-11-10 15:58:18
  
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张扬智
律师
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¥0.92
- 24″
  
  自动转换：这种情况已经领取结婚证要购买房子使用按揭贷款，这个银行是会查询夫妻双方的个人征信的另一个征信有问题，这个会影响到这个贷款的额度和审批的。
  
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  2024-11-10 16:03:35
  
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杨亮
律师
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¥0.92
- 你好，婚姻关系存续期间，就算买在一方名下的房子也算是婚内财产，没必要搞到离婚的程度哦，可以多和银行沟通即可。
  
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  2024-11-10 16:27:20
  
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张超
律师
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¥0.92
- 这不是法律问题，而是操作问题，还是应该问银行。大部分银行应该都会要求配偶也作为贷款人，所以需要核实征信。
  
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  2024-11-10 16:29:50
  
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尹宗凯
律师
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¥0.92
- 你好！不愿意两个人都成为借款人，可以多询问几家贷款银行，也可以考虑借款一方提供别的担保方式。不建议为了贷款离婚或制造假离婚证，那将有法律风险。
  
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  2024-11-10 16:45:29
  
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朱小方
律师
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¥0.92
- 你好，原则上只查一个人的真心就可以了，但是不同的银行应该是有不同的做法，具体你要问需要贷款的银行的具体规定
  
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  2024-11-10 16:55:23
  
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梁保军
律师
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¥0.92
- 您好，就您描述的情况，如果只写一个人的名字，贷款银行同意就行，这种情况不需要公证，你们双方能够达成一致就可以。
  
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  2024-11-10 17:33:38
  
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谭业帅
法律执业者
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¥0.92
- 16″
  
  自动转换：你好，你在婚内买房的话，不管公不公正啊？写一个人的名字的话，军事那个夫妻共同产啊，这一点的话是毋庸置疑的啊，写一个人的名字，虽然写一个人的名字，但是的话也是夫妻公司打。
  
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  2024-11-10 17:33:44
  
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- 匿名服务方：
  
  12″
  
  自动转换：你好，你这种情况下的话，就是房子没有写那个没有经纪人的名字的话没有问题啊，主要是啊，你们去协商啊，只要是他能给你带会儿就没有问题。
  
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  2024-11-10 17:34:18
  
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孙杭林赞投诉

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¥0.92
- 你说的情况。可以用一个人的名义购房贷款。但是否需要提供婚姻配偶信息或者单身证明，需要根据银行的信贷政策来定。
  
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  2024-11-10 18:04:27
  
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苏斌
律师
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¥0.92
- 你说的这个问题，从法律上来讲没有障碍，但是需要向银行贷款，这个问题还是最好问银行，因为贷款也不贷款是双方自愿的，银行内部有规定，是否允许看银行的规定
  
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  2024-11-10 18:29:06
  
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李国培
律师
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¥0.92
- 您好，针对您的问题，以下是根据搜索结果得出的建议： 1. 更换主贷款人：如果夫妻一方征信有问题，可以尝试更换主贷款人。选择征信良好、收入较高的一方作为主贷款人，另一方作为共同借款人。这样银行在审核贷款资质时，会优先参考主贷款人的资质，有助于提高房贷申请通过率。 2. 以个人名义贷款：如果夫妻一方征信良好，可以尝试以该方的个人名义申请房贷。但需要注意的是，这套房必须是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，且要求借款人有良好的个人资质和收入水平。 3. 解决征信问题：如果是新增逾期、欠款记录，可以尽快将欠款还清，不要新增贷款。如果是之前就产生的不良征信记录，在欠款还清五年后会自动消除，可以等待五年后再进行房贷的申请。 4. 其他解决方案：您还可以通过提高房贷首付比例、延长还款期限、提供抵押担保或者选择经常办理金融业务的银行申请房贷等方法，帮助减轻银行对夫妻一方征信的要求。 5. 法律咨询：由于涉及到夫妻共同财产和贷款问题，可能存在一定的复杂性，建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。综上所述，您不需要离婚来解决贷款问题。通过更换主贷款人、以个人名义贷款、解决征信问题等方法，可以在不离婚的情况下解决贷款问题。希望这些建议能够帮助您。
  
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  2024-11-10 18:40:34
  
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孙成山
律师
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¥0.92
- 21″
  
  自动转换：嗯，正常来说你婚内买房的话，银行一般要提供双方的这个蒸汽本体才能办理贷款，这个具体银行为准，但正常来说呢，你婚内的财产才可以约定为一个人的啊，理论上说就就是说这个房子自己买的，我自己背着背贷款啊，理论上来说也是可以的。
  
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  2024-11-10 18:58:50
  
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