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买房双证 购买双证房如何贷款?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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购买双证房如何贷款?

,有些房是双证的,现在能办下来吗?未办下房产证前可以按揭贷款吗



限购区的房子,如果是双证,需要广州户口已婚无房家庭才能购买,否则无法交易成功。

标准做法两套房子找同一个银行申请贷款,第一套算首套,首付视是否有贷款记录,3成或者4成首付。
另外一套按照二套,首付7成,是可以贷款的。
少数银行接受双证,也有一些银行不接受双证房子的贷款。

理论上有一些黑科技,做到两套申请的首付都是3成或者4成

如果这套房子是二手房,业主尚未拿到房产证,那么就不能办理任何出售的手续,比如不能网签,不能申请贷款,自然也不能过户,最多双方签署一个买卖合同(也不受保护)。

另外也可以考虑公司名义购买,因为不限购,买房没问题,贷款则是可以申请到7成的

如何首付三成四成购买?请入圈子咨询

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