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继承得到的房子出售,需要交20%个税吗?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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继承得到的房子出售,需要交20%个税吗?

20%的个税叫做据实征收,1%的个税叫做核定征收(少数城市的个税是2%)。

赠与得到的房子出售,必须选择据实征收,也就是差额20%交个税,不能选择核定征收,也就是1%。

而其他方式得到的房子(包括继承,交易,法院判决,析产),可以选择核定征收1%,也可以自愿选择据实征收差额20%。

具体1%个税划算,还是差额20%个税划算,这是需要算一下的,有时候也许差额20%更划算,因为差额是零的话。

当然无论来源如何,业主出售满五年唯一,都是免个税的



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