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我想买一个二手房,广州首套,想办组合贷,公积金贷60万。算了下3

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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我想买一个二手房,广州首套,想办组合贷,公积金贷60万。算了下30年一个月还款左右,但是我的工资流水只有,公积金3000,其他收入2000,事业单位工作,容易贷下来吗?可以怎么优化流水呢?流水不够可以用父母担保?萌新不太懂。

按揭答

公积金二手房最多20年,公积金是基准利率,商业部分倒是可以30年的!商业目前需要上浮10%,国庆节后采用LPR定价,暂时不清楚执行的利率。
如果你的月供是确定是元,而你的收入是,这个流水有点不够的!
另外,还有一个问题,你的收入证明能否开到3万以上,流水可以不到月供两倍,但是收入证明必须两倍以上的。

如果你单位可以给你开收入证明3万以上,也要酌情考虑,你的具体情况,收入3万是否合理?如果不合理,银行也不会采信的,依然无法贷款。

如果可以采信,那么你适当流水在做好一些,比如流水一共2万以上多多益善就好了。

如果你父母可以提供收入流水,增加你的月供能力,那就肯定没问题的!
这个也是接力贷

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