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桃桃我最近看好了一套二手房,房子是按揭贷款购买,现在正在走申请办

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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桃桃我最近看好了一套二手房,房子是按揭贷款购买,现在正在走申请办理贷款流程,中介说等申请贷款审批通过就马上可以办理过户手续,贷款买房房产证要抵押给银行吗?

房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看银行的抵押部门的,有的银行抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。

另外有的银行抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给,出具他项权证给银行。
按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到房屋他项权证。

桃桃好的,我明白了。



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