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名下有房怎么取公积金 名下已有房产,公积金算二套利率

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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名下已有房产,公积金算二套利率

小李家庭名下已经有一套住宅,现在准备在附近购买第二套,然后接父母过来住,让父母跟自己能够享受一碗汤的距离。

现在准备打算申请组合贷款。那么,为什么公积金的利率属于二套利率,商贷部分却可以按首套利率呢?

分析

根据公积金中心的要求,如果名下有一套房,无论是否已结清。都是按照二套利率执行的,即上浮10%。

而商贷部分,如果你第一套全款购买的,或者按揭已结清的话,则可以按照首套的利率执行的。

另外,如果你购买的面积大于144平方米的话,公积金只能贷三成,不建议用组合贷款。可以考虑用纯商贷的。



,立早三告上海的话商贷也算2套了吧

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