我的订单

好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 目前市场的商贷利率是多少 目前商贷贷不了30年的一般是多少楼龄的房子?

目前市场的商贷利率是多少 目前商贷贷不了30年的一般是多少楼龄的房子?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
收藏
0条回复

目前商贷贷不了30年的一般是多少楼龄的房子?

楼龄与贷款年限主要看几个方面

1申请商业贷款,通常楼龄超过30年有歧视,部分银行楼龄超过25年就会有歧视的

2楼龄与贷款年限的关系,不同银行有一些要求。
有的银行楼龄加贷款年限不得超过50年,故而楼龄超过20年,难以申请30年
不过有的银行不超过55年,故而超过25年楼龄的就难以申请30年贷款了
有的则是看土地出让金年限,故而楼龄超过30年,也有可能可以申请到30年的

3看贷款产品,你问的是纯商业,房贷,这个最高可以30年,如果申请其他贷款,有可能贷款产品本身就无法申请30年的,与楼龄无关。

4也看房子的结构,比如混合结构的房子,楼龄通常也不会低的,通常贷款年限不会超过15年,首付也不会低。

5房子如果有好的学位,也是容易贷款的(不仅仅评估值高)。

6当然,也看借款人的资质,资质好的人贷款年限也可能会长一些(不过不能突破30年)



,按揭欢迎大家加入我的群,在群里分享讨论房产相关话题O房产贷款群

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
关于征收后租金问题。
类型:征地补偿 | 2024.11.12 16:15
买房
类型:房屋购买 | 2024.11.10 13:05
房屋出租给中介公司 未到期终止合同
类型:房屋租赁 | 2024.11.06 09:00
办理房产证
类型:土地流转 | 2024.10.31 20:11
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 民间房产抵押借款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产测绘合同

    【合同文书】 ¥3.99
  • 房产租赁契约

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产评估申请书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 房产抵押贷款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 商品房产租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 甘仕荣 律师

    专长: 劳动人事、房屋土地、交通肇事、民事诉讼、国家赔偿、行政诉讼、刑事诉讼

    好评:
  • 李文亮 律师

    专长: 劳动人事、公司经营、婚姻家庭、遗产继承、借款担保、房屋土地、民事诉讼、商事仲裁、刑事诉讼、人身伤害

    好评:
  • 律师

    专长: 劳动人事、工程及房地产、婚姻家庭、房屋土地、人身伤害、刑事诉讼、民事诉讼、行政诉讼、遗产继承、交通肇事

    好评:

热门服务

close

好律师