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请教,已获批20年期经营贷的房产,还贷多长时间后可以卖出房产?具体流程是怎样的?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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请教,已获批20年期经营贷的房产,还贷多长时间后可以卖出房产?具体流程是怎样的?



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从银行的角度来分析,绝大多数银行供楼满一年,可以提前还清,可以拿到涂销资料
部分银行理论上放贷次日就可以提前还清
不过现实中,没有那么简单地,通常从申请到扣款,再到拿到涂销资料,还需要蛮久!通常从申请到拿到涂销资料需要13个月。

流程来分析,首先是申请,建议周二携带身份证,房产证,借款合同,银行卡前往原申请贷款的支行申请提前还清。

通常银行会给你一个回执,上面写清楚大概的扣款时间,拿涂销资料时间(具体不同的银行也有不同,部分银行仅仅给你一句话,等电话通知)

当然贷款未还清也可以走卖房的流程,签约后,可以收取部分定金,如果买家需要贷款购买,也可以同步操作,节省时间

如果你申请的本身是随借随还,或者本身就是一年期的贷款,那么涂销会快一些。

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