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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 请教我现在在三水有一套房有贷款未结清，先生是广州户口广州交社保，

请教我现在在三水有一套房有贷款未结清，先生是广州户口广州交社保，

时间：2020-08-11 来源：法律投稿
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请教我现在在三水有一套房有贷款未结清，先生是广州户口广州交社保，我是无工作无社保无佛山户口，如果我打算一两年后在佛山限购区买房，要做什么准备？比如我找中介交社保够年限后可以买吗？这种我有购房资格但我丈夫才是贷款人可以吗

按揭答

你现在在三水有房有贷款，三水是佛山的一部分，故而你属于在佛山有房，有贷款未结清了

你如果保持现状，一年后在佛山买房，那就是你是外地户口，如果有一年社保，可以在佛山买房，但是无法申请房贷的，需要全款购买的！

你想到你老公名义贷款，按理不可以的，因为买房资格，贷款资格是以家庭为单位的。你老公是广州户口，在广州交社保，他没有佛山的贷款资格，通常来说，贷款申请人是房产证上的人，故而房产证写你的名字，只能你申请贷款。（极少数银行应该允许你做产权人，你老公做借款人，但是你们家庭在佛山没有贷款资格）

不过我不是非常熟悉佛山政策，你多问当地的中介或者银行。

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