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未来商铺有投资价值吗 商铺为何投资价值下降了?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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商铺为何投资价值下降了?

商铺相对而言金融属性较差,故而很多人建议不要购买商铺

商铺首先最多只能申请5成的贷款,住宅可以7成,有的无法申请贷款的,尤其格子铺等
商铺交易需要交税较高,多数情况是成交价的15%(具体有不同)
商铺水电费比较高

以前好的商铺商业价值高,做生意赚钱,自己经营或者出租收益不错,现在商铺受到电商冲击,租金没有那么强劲的回报了。

好的商铺可以申请的,差的商铺很难申请。
好的商铺是一线街铺,独立铺位,出租稳定,周围商业繁华。
差的商铺,就不是一线了,有可能商场那种混合在一起的商铺,没有独立分割,周边空铺较多,就很难出租,很难有回报了,自然就难以贷款了

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