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216购房不要买在孩子名下

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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216购房不要买在孩子名下

2015年,胡小姐和她老公通过开发商买了一手房,那个时候居然把小孩的名字也加进去了。结果,最后出来了三本房产证,分别是他们一家三口。

五年之后,由于胡小姐他们家遇到了疫情的影响,而遇到了生意上的危机,原来他们是做餐饮行业的。这个时候,他们就打算把房产拿出来,申请一笔经营性贷款,希望能解决燃眉之急。可以,发现不能贷款。那么,究竟又是什么原因呢?

分析:
第一,房子下小孩的名字,如果小孩不满18周岁,购买的时候只能全款,不能申请公积金贷款,也不能申请商业贷款

第二,万一遇到财产分割,夫妻双方婚姻破裂,登记在小孩名下的是不能被分割的,即使是夫妻双方出钱购买的,都不行;

第三,父母不能随便出售孩子的房子,除非是另外办理监护人声明的公证书才可以;

那么,大家知道下次买房的时候如何选择了吗?欢迎关注我,教会你更多的房产知识。



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