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想请教下如果两套房,先卖了一套

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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想请教下如果两套房,先卖了一套。买下只有一套房了,另一套卖的时候房产证满五年了,算不算满五唯一。

答:

卖房的时候,如果满五年唯一,出售的税费会低一些,尤其普通住宅,作为业主免税了,买家购买只需要交1%或者1.5%的契税即可,购买成本很低,故而房价可以高一些。哈哈,其实对于买家来说,也算是羊毛出在羊身上了,省了税费,高了房价,对于业主还是蛮好的。

你卖的时候名下只有一套房子了,当然是唯一了,不管你曾经名下有几套房,关键看卖的时候名下有几套。至于房产证是否满五年,则有很多个计算方法,先看房产证吧,满了一定就是满了。
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