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好律师 > 专题 > 土地房产 > 其他知识 > 芳姐，我最近看中一套顶楼复式的房子，感觉再也看不上其他的了，什么都就是价格有点高，在犹豫呢

芳姐，我最近看中一套顶楼复式的房子，感觉再也看不上其他的了，什么都就是价格有点高，在犹豫呢

时间：2020-08-03 来源：法律投稿
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大力：芳姐，我最近看中一套顶楼复式的房子，感觉再也看不上其他的了，什么都就是价格有点高，在犹豫呢

芳姐：千金难买心头好啊，不过你们有名额吗，我记得你已经有2套了哦。。

大力：我老婆在月供的那套已经有买家看中了，我卖了就有名额。

芳姐：你看中那套复式应该是豪宅了吧，你们有过贷款记录，名下又有房再买豪宅只能贷款3成哦，你首付够吗

大力：我卖了那套首付是够的，但是那税费让我心疼啊。我房子将近900万，中介给我粗略算了一我这边二套的契税3个点，业主的营业税5.6，而且还不唯一又要1个点的个税。都不敢再听下去，税费都要90万啊。人家买一套房子才100多万，我税费都要这么多

芳姐：我听说一次性付款的可以适当报低一点价的，这样税费能省好多哦

大力：一次性付款？哪里来的自信？

芳姐：你父母不是有房子，抵押出来不就有咯。

大力：哎，不想扯上老人家了，他们思想毕竟是保守的，换不起就不换了呗，看过就当拥有过了。




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