我的订单

好律师 > 专题 > 土地房产 > 其他知识 > 豪宅小区(容积率小于1)的不超144的房子,交易时的首付比例和税费如何计算

豪宅小区(容积率小于1)的不超144的房子,交易时的首付比例和税费如何计算

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
收藏
0条回复

豪宅小区(容积率小于1)的不超144的房子,交易时的首付比例和税费如何计算?

答:

豪宅,规范的用词是非普通住宅
认定豪宅有不同的标准
通常是
1容积率小于1
2建筑面积大于144,同时套内面积大于120平方米
3价格高于当地行情

通常来说2最常见,3似乎是不执行的,至于1貌似银行不太管,但是税局会参照的

不过银行还有一个就是少数的独栋别墅,房产证没有写别墅,建筑面积又是小于144平方米,容积率小于1,算豪宅还是普通住宅呢?

通常来说,你说的这个情况,如果是普通住宅(有房间号的),多数银行会视同普通住宅,如果是独栋别墅,多数银行会视同豪宅

至于交税,你的这个情况,多数会被视同豪宅(具体看税局是否掌握容积率),早期的房子未必有,但是近期可能有,不过番禺珠江花园,算普通住宅交税的
以上是关于豪宅小区(容积率小于1)的不超144的房子,交易时的首付比例和税费如何计算的相关信息,想了解更多相关知识请关注好律师房地产栏目

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
关于征收后租金问题。
类型:征地补偿 | 2024.11.12 16:15
买房
类型:房屋购买 | 2024.11.10 13:05
房屋出租给中介公司 未到期终止合同
类型:房屋租赁 | 2024.11.06 09:00
办理房产证
类型:土地流转 | 2024.10.31 20:11
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 民间房产抵押借款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产测绘合同

    【合同文书】 ¥3.99
  • 房产租赁契约

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产评估申请书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 房产抵押贷款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 商品房产租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 王成国 律师

    专长: 行政诉讼、房屋土地、公司经营

    好评:
  • 刘玉艳 律师

    专长: 房屋土地、企业合规、婚姻家庭、遗产继承、财务税务、民事诉讼

    好评:
  • 杨燕 律师

    专长: 婚姻家庭、借款担保、遗产继承、房屋土地、交通肇事、人身伤害、财产损害、医疗纠纷、工商事务、劳动人事

    好评:

热门服务

close

好律师