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本人佛山户口,在广州工作,买够5年社保

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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本人佛山户口,在广州工作,买够5年社保。太太广州户口,2016年在广州买房,房本下了夫妻二人名字;2018年卖一买一,房本只下太太名字,但作为贷款共借人,请1.假如我在佛山买房,是4成首付吗?2.假如JLH,在广州买房,是3成首付吗?

答:
1.
你在广州有房贷,贷款未结清,你在佛山买房,首付比较复杂
如果:
在限购区购买普通住宅,首付4成
在限购区购买非普通住宅,首付6成

在非限购区购买普通住宅,首付3成
在非限购区购买非普通住宅,首付6成

2.
在广州,离婚不满一年,首付5成,如果有贷款未结清,首付7成

离婚满一年,如果你名下没有贷款记录(无论首套二套都没有贷款记录),首付3成
离婚满一年,如果你名下有贷款记录已结清,首付4成
离婚满一年,如果你名下有贷款记录未结清,首付7成

你肯定会说,你没有贷款。不过你说了,你是共借人,现在二代征信上线,有可能共借人也会上征信的,如果上征信,那么无论离婚,无论是否离婚满一年,首付都是7成




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