全国总站

热门站点

个人站 企业站 律师站 国际站
客户注册
律师注册
VIP服务
客服中心
好律师APP
我的订单
好律师用户版
法律专题

土地房产

|

好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 想卖未结清贷款的房子，如何转让

想卖未结清贷款的房子，如何转让

时间：2020-07-31 来源：法律投稿
收藏
0条回复

想卖未结清贷款的房子，如何转让？

二手房买卖需要还清银行贷款吗？是否有这样的政策，可以转让剩余贷款给下一个卖家？

答：
你说的这个政策，叫做转按揭，前几年很常见的，现在很少见了。

2020年8月25日中国人民银行公告〔2020〕第16号（O网页链接）
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务，确保相关工作平稳有序进行。

目前这个转按揭是停了，但是类似的服务也有的，叫做赎楼贷。
简单地说，业主向银行申请一笔贷款，用于结清之前的房贷，这样子站在原贷款来说，是结清（不是直接转让），站在业主角度来说，则是未结清。

不过业主需要支付一笔担保费，以及新的贷款的利息（比房贷高很多），相比垫资过桥则是低很多，尤其如果垫资时间稍长，则比较划算。

新的贷款放款后就可以还清新申请的贷款了，即日起停止计算利息了。,倩琪：哪些银行有赎楼贷业务？,按揭：工行，建行，中行有

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140字

匿名
发表

加载更多

相关文章推荐

加载更多

大家都在搜

您可能关心的问题

更多 >
房东和租客的爱恨情仇
类型：房屋租赁 | 2025.03.08 17:19
租赁合同的青苗费补偿标准是按照签订合同年份赔偿还是新年份
类型：征地补偿 | 2024.12.23 09:59
村委会签订的国有土地永久租赁合同有效吗。
类型：房屋租赁 | 2024.12.18 07:48
买房付了首付还没办理贷款想退房退首付怎么解决
类型：房屋购买 | 2024.12.15 16:29
想要解除租赁合同
类型：房屋租赁 | 2024.12.10 10:43
立即咨询

合同文书推荐

更多 >

  • 民间房产抵押借款合同

    【合同文书】 ¥2.99

  • 房产测绘合同

    【合同文书】 ¥3.99

  • 房产租赁契约

    【合同文书】 ¥2.99

  • 房产评估申请书

    【合同文书】 ¥0.99

  • 房产抵押贷款合同

    【合同文书】 ¥2.99

  • 商品房产租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准，择优对服务方进行推荐：
1、积极回复文字问律师且质量较好；
2、提供订单服务的数量及质量较高；
3、积极向“业界观点”板块投稿；
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 张振耀 律师

    专长： 企业合规、收购兼并、知识产权、劳动人事、工商事务、婚姻家庭、遗产继承、房屋土地、民事诉讼

    好评：
  • 焦波 律师

    专长： 公司经营、劳动人事、房屋土地、婚姻家庭、交通肇事、民事诉讼

    好评：
  • 李新杰 律师

    专长： 婚姻家庭、遗产继承、房屋土地、交通肇事、消费者维权、医疗纠纷、人身伤害、民事诉讼、刑事诉讼、劳动人事

    好评：

热门服务

相关知识推荐

更多 >

最新文章推荐

close

好律师