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想投资兼居住500W左右三房(偏投资)广州已无房票,现住东山口,

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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想投资兼居住500W左右三房(偏投资)广州已无房票,现住东山口,只能用老人全款,看了几个月房子,在新房跟二手房之间摇摆,看过广钢、番禺铂世湾、南沙一些新盘盘,最后不知选哪里,还是去用脚丈量二手楼?还请指点一下!

答:

一手楼和二手楼各有优势了,一手楼无人住过的那种洁净是很多新房癌的最爱!不过一手楼从购买到交楼入住时间太长,中间容易有变数,另外一手楼出证时间太慢,另外一手楼可以灵活操作的地方较少,比如难以高评高贷,当然你是一次性付款就无妨了!

如果购买二手房,你父母名义购买,也可以申请接力贷,不知道你父母名下是否有房子,如果没有房子,没有贷款记录,那么你父母购买,也可以首付三成,这个是一手楼难以享受的福利。

如果你必须全款购买,也可以考虑申请经营贷,这个也可以相当于首付三成购买,二手楼的话,也可以不需要过桥垫资即可先申请,然后过户,然后银行放款

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