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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 我目前打算入手一套二手房，但是首期不够

我目前打算入手一套二手房，但是首期不够

时间：2020-07-31 来源：法律投稿
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我目前打算入手一套二手房，但是首期不够。因此，我想做GPGD，这样的话首期就勉强足够。而我和我老婆的工作单位一直都有购买公积金的。我能否用组合贷款呢？

：不太建议你用组合贷款。首先公积金中心要求首期款必须9成以上做资金托管的。并且目前公积金中心都是系统内部直接评估。而你想做gpgd的话，首先就要拉高价格。而你用了公积金组合贷款，这就没有操作的空间了。

那我有什么更好的方案吗？

：嗯，有的，建议你先用纯商业贷款，然后操作gpgd，这样你的首期的杠杆就完美了。等放款成功之后，你再去申请提取公积金即可。提取出来的金额，你也可以缓解你的资金的压力。

嗯嗯，是的，老师说得有道理。



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