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我最近正在考虑买房,我们夫妻名下已经有一套按揭房,目前已经结清了,那么再买第二套的话,我是否能够更好的减少首付呢

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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我最近正在考虑买房,我们夫妻名下已经有一套按揭房,目前已经结清了,那么再买第二套的话,我是否能够更好的减少首付呢?

:根据你描述的这种情况,再买第二套,是首付五成,贷款五成。不能再少了。可以适当的看看评估价能否有提升的空间,来减少你的首付。

如果我和老婆离婚呢?我老婆变成名下无房,是不是就是首付四成了?

:如果你变成离异的状态,就要看看你的时间了,离婚不满一年的话,是首付五成,贷五成的。跟你不离婚的首付都是一样的。除非你先提前一年的时间操作,然后一年之后再申请按揭。
离婚满一年,你老婆没有贷款记录,可以首付三成买房。

那就头大了,一年我等不起,现在购买我还差少少的首付。

:差少少的首付,可以建议你尝试问问身边的朋友,亲友,同事借一然后适当的给点利息。或者申请一些不上征信的信用贷,过渡一下难关。又或者你把看的房源价降低一点。尽量让自己的生活没压力,每个月的月供正常不要断供为佳。

好的,明白了老师。



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