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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 夏姐,为什么工行要业主自己去查册,业主自己去查册,和我们非业主查册有什么区别吗

夏姐,为什么工行要业主自己去查册,业主自己去查册,和我们非业主查册有什么区别吗

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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小喜:夏姐,为什么工行要业主自己去查册,业主自己去查册,和我们非业主查册有什么区别吗?不是都显示一样的东西吗?

夏姐:如果一样,又怎么会指定业主自己去查呢。因为业主去查册,能查到最详细的版本,我们平常会在签约前,去查一下查册,那种查册呢可以看得房屋的基本信息,包括面积,地址这些,以及抵押情况和查封情况,但是也只能看到这些信息。

小喜:那查册不就是担心查封和抵押吗?

夏姐:还有很多的,如果本人去查,还能查到共有人的情况详细情况,房屋抵押的详细情况,以及基本的土地性质,房屋年限等等,这些情况只能业主本人才能查到,这些情况可以详细反应到这个房子的情况。

小喜:共有人的证也能看到?抵押去了哪里都能看到?

夏姐:业主自己查的就可以,你想想银行贷款给你,自然要看到房子最清晰的样子,才能估量抵押价值,也知道各项手续签字有没有错漏。

小喜:哦哦,明白了,那以后签约一定要业主自己去查?

夏姐:看需求吧,只是希望了解基本信息,我们查的,自然也够用了,也不必业主多跑一趟。而且业主查到的信息非常详细,也必须要妥善保管。

小喜:明白了。

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