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业主要垫资

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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业主要垫资?时间如何把控?

现在大部分业主都尚欠银行贷款,由于各种原因,业主只能选择垫资赎楼这个方法。但是这个时间应该如何把控呢?

由于业主找垫资公司出资赎契,目前市场上收费方式都是1个月起。然后在约定时间内不能够按时回款,超出时间就要按天,或者按照双方约定违约金支付。所以一般我们最好就把控在一个月之内完成。这样避免了产生更多的垫资成本。

首先业主需要垫资,就要先准备申请资料,最重要的莫过于征信报告,负债情况了,还款银行提还所需时间。方便垫资公司对业主用资情况先作一个全面的了解,预计用款时间。

然后买家同贷书审批下来后,垫资公司就安排出资。

等业主拿到涂销资料,马上可以安排过户。

另外买家贷款银行放款时间都要提前沟通

整个流程必须几方配合紧密安排才能确保业主这边时间如期完成。



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