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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 银行如何发现其他贷款进入了房市

银行如何发现其他贷款进入了房市

时间：2020-07-31 来源：法律投稿
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银行如何发现其他贷款进入了房市？

任何一笔贷款都是专款专用，都是有明确的用途的！违规进入其他用途，一旦被发现则是会抽贷的（提前还款）。

那么银行是如何发现资金违规用途呢？
银行通常利用三点去识别
1征信系统
如果现申请了其他贷款，然后申请房贷，那么就可以怀疑资金进入了房贷，做首付去了，由此会导致房贷不批，或者不放款的
这是任何一个银行都会在贷款审批的时候审核征信记录的

2转账记录
申请的其他贷款，资金通过转账方式从收款人回流到了借款人夫妻账户，这个就是铁证了
基本上来说这个非常容易发现，也是严格的执行

3大数据分析
如果借款人申请了一笔钱，这笔钱确实没有转账回到借款人账户，而是取现回到借款人账户，这样子，借款人的账户出现了一笔巨款，这笔资金也是形迹可疑的！

所以比较合适的做法：
1错开时间，比如先申请房贷，比如你买了房子等房贷放款之后才提取30万备用金肯定就安全了（先借钱，然后还钱）

2如果必须先申请，干脆早点申请，比如提前半年申请，那就安全了

3取现存现金，分散取现，分散存现金，取得和存的数字不要一样，取现存入多个账户，慢慢汇集

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