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源大,如果要买房,银行给的贷款利率上浮百分之三十,打算持有两到五年,选择哪种还款方式好

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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源大,如果要买房,银行给的贷款利率上浮百分之三十,打算持有两到五年,选择哪种还款方式好?

按揭答:

还款方式,我们可以遇到的最常见的是等额本息,然后是等额本金,尤其是房贷,基本上只有这两个贷款的

对于经营贷还款方式比较多,气球贷(一开始不用还本金或者,还较少的本金,通常还款年限短,但是按照较长的还款年限还款,举例在第五年或者第十年还清全部本金,每年还5%的本金,这样子还款压力等同二十年)

还有一个先息后本

这四个还款方式,等额本金支付给银行的利息较少,先息后本支付给银行的利息较高,所以你从节省利息的角度考虑,等额本金最先息后本最差。

但是还款压力来分析,又颠倒了,等额本金月供最高,先息后本月供最低。

综合考虑,如果等额本金你可以支持(收入还得起),那么我建议选择等额本金,如果收入略低一些,选择等额本息。

如果是经营贷,还可以酌情考虑气球贷,先息后本等。

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