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我也问问析产的

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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我也问问析产的。首套房是夫妻共有,想在佛山买房,只有lg有社保,我不在佛山工作,但又想用我的名义贷款(lg流水不稳定,没我的好),那我这个是不是没办法析产然后三成首付?谢谢

答:

你讲的不太清楚,比如你说想在佛山买房,那么第一套房子是广州还是佛山,或者在哪里?因为我是广州的,故而我潜意识会认为房子是广州的。另外你没有说第一套房子是是的名义贷款的,也许第一套是全款买的,都没有讲

如果你的首套房子在广州,那么离婚后,用没贷款的一方去佛山买房就可以首付3成(即便不还清贷款,即便不析产)。
如果不离婚,在佛山买房,首付四成(普通住宅)或者六成(豪宅)

如果第一套房子是在佛山,第二套又想在佛山买房,如果贷款已结清,购买普通住宅首付可以三成的,购买豪宅首付需要6成的,未结清的,购买普通住宅首付4成,豪宅首付6成

离婚析产后,应该可以首付3成的。

你老公的流水也可以做好的,另外即便离婚了,也有银行接受夫妻提供流水,另外一方作担保,这个比较复杂,也存在的

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