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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 中介经常发一些拍卖房是市场价七折

中介经常发一些拍卖房是市场价七折

时间：2020-07-31 来源：法律投稿
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中介经常发一些拍卖房是市场价七折。我要买的话，要注意什么？一般流程是怎么样的

答：

法拍现在貌似也挺火热的！问题是中介发的7折笋是成交价，还是起拍价？如果是起拍价，没有多少意义的，因为真正拍卖的时候成交价的价格很难说。

如果是成交价那么7折笋那还不错，因为拍卖房的税费高，付款条件高，风险大，按理应该比正常房价要便宜才有意义。

中介发出房按理房源通常是在各个网站有的，可以自由去竞拍，不过部分中介会提供一个代拍服务，在某个价格之下拍卖成功了，你必须买，拍卖的差价就是中介的手续费，如果高于某个价格，则退还定金给你。

拍卖房最重要的还是刚才说的税费，交吉，还有就是付款方式

这个一旦出问题，其实很大问题，我见到某一个人拍卖的房子原本以为10多万的税费，后来需要80多万，直接傻眼。

不过拍卖也可以申请法拍贷的，与正常房贷一样的贷款额度，利率有的银行一样，有的银行高一些。

拍卖现在很多通过各个网站，你可以在网上看看指引

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