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中介经常发一些拍卖房是市场价七折

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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中介经常发一些拍卖房是市场价七折。我要买的话,要注意什么?一般流程是怎么样的

答:

法拍现在貌似也挺火热的!问题是中介发的7折笋是成交价,还是起拍价?如果是起拍价,没有多少意义的,因为真正拍卖的时候成交价的价格很难说。

如果是成交价那么7折笋那还不错,因为拍卖房的税费高,付款条件高,风险大,按理应该比正常房价要便宜才有意义。

中介发出房按理房源通常是在各个网站有的,可以自由去竞拍,不过部分中介会提供一个代拍服务,在某个价格之下拍卖成功了,你必须买,拍卖的差价就是中介的手续费,如果高于某个价格,则退还定金给你。

拍卖房最重要的还是刚才说的税费,交吉,还有就是付款方式

这个一旦出问题,其实很大问题,我见到某一个人拍卖的房子原本以为10多万的税费,后来需要80多万,直接傻眼。

不过拍卖也可以申请法拍贷的,与正常房贷一样的贷款额度,利率有的银行一样,有的银行高一些。

拍卖现在很多通过各个网站,你可以在网上看看指引

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