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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 源我未婚，现在名下只有一套房子，还在还贷，今年想卖一买一

源我未婚，现在名下只有一套房子，还在还贷，今年想卖一买一

时间：2020-07-31 来源：法律投稿
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源我未婚，现在名下只有一套房子，还在还贷，今年想卖一买一。下从还清贷款到最后具备买房资格，整个流程大概是怎样的？每一步骤银行或房管局大概需要耗时多久呢？谢谢！

答：
1.向银行申请提前还款，这个需要1-3个月，故而如果你诚心想卖，建议早点去申请提前还款
2.放盘出售，根据房子情况，出售价格等，这个也是时间有不确定性，也许也是1-3个月
3.签约后，买家可能需要申请银行贷款，这个需要1-2周出同贷书
4.然后等还款结束，拿到涂销资料，买家同贷书搞定，那就可以安排过户了
5.过户到拿到新证，通常是一周左右，这个时候你就除名了

的来说，你需要的时间可能2-4个月左右，具体也有很多变数的。

另外你确定要卖一买一，也等确定了买家，也确定了拟买房子
也可以卖一买一同时签约，不过要注意的是，买房需要为卖房留足够时间



,按揭：1.

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