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普通住宅是否可以写老人+未满十八孩子的姓名,这是否会影响过户后想进行银行抵押贷款的操作

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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普通住宅是否可以写老人+未满十八孩子的姓名,这是否会影响过户后想进行银行抵押贷款的操作?

答:

很多年前不限购的时候,我见过一个5岁的小朋友名下有2套房子,这是他的出生礼物和3岁的生日礼物,有钱人的世界我们看不懂啊!问题是5岁的时候,打算卖房,就不太好卖了。

你的这个做法,现在很少见了,因为限购,所以小朋友不能单独写名字了,需要和监护人一起写名字,故而想写小朋友的名字,原则上要加父母的名字,审核父母的买房资格,如果父母可以购买,那就父母直接购买了啊,何必加上小朋友呢?

如果父母不能购买,小朋友也是不能购买的!

另外购买的时候需要出具监护人公证书,在小朋友成年之前想要抵押,想要卖房,都需要出具监护人公证书,这些都是很耗费时间精力的一件事情。

关键在于意义不大啊!

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