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资金托管真正保护双方利益,建议办理

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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资金托管真正保护双方利益,建议办理

第一次向请教问题,还请帮忙参谋参谋,先行谢过!
我们首房首贷,坐标广州,纯商贷买了一套二手房,首付80,有必要做首付资金托管吗?银行回复手续费千分二。另外,资金托管是我们提出的,在三方协议里也写了,当时考虑的是安全问题。谢谢!

答:

首先资金托管,我非常的鼓励,对于交易双方都是非常安全的!

对于买家来说,简单讲就是不担心假业主,无法过户,业主拖延,因为交易未成功业主收不到钱。

对于业主来说,简单讲,就是不用担心买家少给钱,不给钱,尤其网签后对业主来说整套房子被锁定了,买家只是支付了一点点的定金而已,非常不公平,如果要解除合约,买家就会积极地配合解除网签,然后拿回自己的首付款。

现实中,由于大家都是诚心交易的,很多时候大家也是纠纷级别,互相骂上几句,基本上都会过户的,故而大家觉得不办理资金托管也问题不大。

如果真的遇到了,对于交易双方有一方会非常痛苦的,所以为了双方的安全,公平起见,建议办理资金托管。

不过手续费,则看银行,其实多数银行不需要手续费的。



,按揭:

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