房产交易风险如何防范？

这场讲座值得一看！
“商品房五证不全有什么风险？
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买二手房如何避免户口纠纷？
”买一套称心如意的住房是每一个老百姓都关注的问题。但购房者在买房时往往很茫然，面对潜在的错综复杂的交易陷阱，不知从何开始。3月12日下午，由南京市消费者协会、贝壳南京共同组织的“诚信315，贝壳伴你行”房产消费知识科普讲座在贝壳南京总部成功举办。
消费者在购买房产时，如何识破虚假房源？
商品房五证不全有什么风险？
由中国消费者报社、南京市消费者协会编印，贝壳网提供内容支持的《房产交易不该忽略的购房知识消费教育公益读本在本次讲座上正式公开，2019年读本突出看房选房、签约定房、贷款缴税及过户收房等要点，进行风险提示和知识介绍。
本次房产消费知识讲座上，南京市消费者协会副秘书长董国成，贝壳苏北省区新房业务总经理王忠福出席了此次大会。大会邀请贝壳南京交易中心资深讲师丁玉红，与消费者面对面，为购房者提供看房选房及交易风险知识讲解和问题解答。
贝壳苏北省区新房业务总经理王忠福发言时提到：“贝壳是一家以用户为核心的企业，通过社会合力监督和房屋交易科普讲座的开展，群策群力保障消费者购房权益，进一步提升贝壳的服务品质！”王忠福表示，贝壳也期望以身作则，在行业中形成安心服务的共识，进而推动行业迈入规范化、品质化服务时代。
“贝壳和我们消费者协会今天共同举办的房产消费知识分享活动很有意义，帮助了消费者提高规避房产交易风险的能力。”南京市消费者协会副秘书长董国成表示，住房对于很多家庭来说，会是最大的一笔消费。信用让消费更放心，希望企业诚恳面对消费者的意见，以自己诚信赢得社会的认可。
“我们开展这样的一场房产消费知识科普讲座，希望可以真正帮助南京消费者加强自身房产消费知识的积累，为有需求的消费者普及购房交易风险知识，为大家买卖二手房提供借鉴。”贝壳南京市场中心总监袁玉璟表示，随着南京房产市场的飞速发展，贝壳找房作为品质居住服务平台，希望不仅仅是为消费者提供房产交易的品质服务，也能发挥企业的社会责任。
当天共有六十多位消费者参加了房产消费知识科普讲座，现场人气火爆。活动现场免费派送公益读本，加强了消费者对房产交易知识的了解，帮助消费者降低购房风险，提高知险避险能力。
贝壳交易中心丁玉红讲师围绕“房屋交易，关于买房卖房那些事儿”，从南京现有购房政策、买房篇、卖房篇、风险案例解读等问题展开房产交易知识的讲解。现场随着讲师对房产交易知识深入浅出的阐述，消费者们听得十分投入，对相关问题充满兴趣，尤其是对于一起“钱没拿到手，房却没了 ”的资金监管风险防范案例。该案例中，买卖双方因采用了非资金监管方式交易，提前办理过户，最后导致卖方钱没有拿到，房子也没了。后经调查，共有46名卖方被同一买家用相同手段欺骗。讲师用生动的实例讲解了卖房过程中需要规避的风险，引起现场消费者们的热烈讨论。
“没有想到卖房也存在这么多风险，看来无论买房卖房都要选择正规的资金监管，感谢贝壳南京组织的这次房产交易科普讲座，让我们受益匪浅，提高了房产交易的风险规避意识。” 消费者张女士如是说。
在最后二十分钟的交流互动环节，大家纷纷根据自己的实际情况向讲师咨询，听众和讲师围绕买房卖房的风险防范问题热烈讨论。不少消费者最后表示，希望市消协以后多开展一些深入一线的房产交易知识科普讲座，让消费者多一些房产交易和风险规避的知识。
举办此次“诚信315，贝壳伴你行”活动，旨在提升广大消费者的房产消费专业知识及风险意识，督促房产消费相关行业正视和改正“服务不规范、服务效率低下”的痛点，积极推行优质服务标准，为购房者提供更加专业化、标准化、规范化的房产交易服务。希望广大房产交易服务机构都能够在传播购房知识的同时，勇于建立行业诚信示范，助力消费者安心购房，为消费者房产交易保驾护航。