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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 土地补偿费和安置补助费补助标准是什么?

土地补偿费和安置补助费补助标准是什么?

时间:2020-07-20 来源:法律投稿
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一、对于不能保证原有生活水平的,当地政府有义务进行补贴
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中明确规定,土地补偿费和安置补助费的总和尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。
二、对于不能保证原有生活水平的,应当增加安置补助费
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十二项规定,依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。
三、有义务保障被征收人的居住条件
物权法》第四十二条规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
因此,《物权法》明确规定了被征收人的居住条件必须得到保障,不能因拆迁降低生活水准。各地政府均需对于当地的实际情况制定合适的政策,比如《国有土地上房屋征收与补偿办法》,就规定了征收房屋如由多层(含平房)到高层的,按照被征收房屋建筑面积10%-20%给予改善面积。由高层到高层或者由多层(含平房)到多层的,按照被征收房屋建筑面积5%给予改善面积;征收住宅房屋,实施货币补偿的,补偿标准在被征收房屋评估价值基础上上浮20%-30%。
要么补偿钱要么补偿房,并且不能因为你要拆迁,就让我家破人无房居住。
不符合这个标准的补偿都是不合理的,你都有权拒绝签字,不合理的补偿往往都是违法违规征收。
对此,在征地拆迁中遇到了补偿不合理的情况时,切记切记不要在补偿协议上面签字,一旦签了字就产生了法律效力,想要再维权就十分困难。
同时遇到强拆逼拆,被拆迁人要保持冷静,保存好征地拆迁中的相关材料,及时的通过法律途径来维护自己的合法权益。

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