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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 建设工程合同的基本内容有哪些?

建设工程合同的基本内容有哪些?

时间:2020-07-16 来源:法律投稿
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答:以某学院的建设工程为例。

第一,合同主体,在该合同中,甲方是某学院,甲方作为合同主体。建议让对方使用公司法定名称章,因为公司法定名称章一般都是在公安机关备案的,以免出现争议,方便核查印章的真伪。

第二,标的,指合同当事人双方之间存在的权利和义务关系,如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。它是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。标的的种类总体上包括财产和行为,对于该合同来讲,共同指向的对象,就是指的合同附件:设备清单和装修工程。

第三,权利义务方面,因涉及不同的合同,内容是不一样,在此不多叙述。

第四,关于违约责任,由于该合同是政府招投标合同,在招标文件中约定了违约责任。需要注意的是,在一般合同中一定要约定违约责任,违约金数额标准可以约定为总标的额的百分之三十以内。

第五,争议解决方式。建议约定管辖法院,建筑工程属于专属管辖,一般的采购合同等可以约定己方住所地法院,一旦出现争议,便于主张权利。

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