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没有预售许可证的房子可以买吗?

时间:2020-07-16 来源:法律投稿
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一定要谨慎购买。
我国法律规定没有预售许可证的房屋买卖合同是无效的。
但是----无效需要购房者去法院进行主张,如果开发商在一审法庭辩论前取得了预售许可证,那么合同也是有效的。如果开发商在一审法庭辩论前还没有取得预售许可证,合同无效就会。
合同无效后,购房者不仅可以主张开发商返还购房款,还可以主张因房屋升值获得的利益、购房者因此丧失的订约机会损失等。

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