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什么是不动产抵押登记?看了就知道!

时间:2020-07-15 来源:法律投稿
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不动产抵押登记,是指抵押人和抵押权人为使抵押成立,在不动产登记机构依照法定程序履行的法定行为。

抵押人,是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时,就抵押物优先受偿的人。常见的抵押权人有:商业银行、公积金担保中心、融资性担保公司、小额贷款公司、资产管理公司、信托公司、以及个人等。

抵押登记的流程是什么?

银行递送抵押材料不动产权证书—不动产接收抵押资料,业务受理—抵押业务受理单—领取不动产登记证明(房屋项权证)

抵押登记如何缴费?

抵押登记费的标准为:(1)商品住宅房屋:80元/笔;(2)非住宅类房屋:550元/笔。

抵押登记信息权威的查询渠道是什么?

到不动产登记机构查询不动产权属信息(房屋登记簿)

不动产抵押登记有哪些注意事项?

1 不动产在抵押状态下,不可以办理转移登记;

2 不动产在已抵押状态下,可以再次申请抵押;

3 不动产在抵押状态下,除抵押权人提供同意变更函外,抵押人不能办理夫妻更名业务;

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