新房装修施工过程如何监管最好?

点评：
可能装修价位相对便宜一些，隐患就是施工质量不一定有保障，建议还是挑选正规的装修公司，三证齐全不同档次的都看几家进行比较。如果谁都不信任难道所以的活都要您自己做吗？口碑好信誉好，正规的公司可信度总会好过游击队的吧，施工出了问题或者日后维修您找的到游击队吗？正规的装饰公司有合同在最起不会让你找不见人吧！
但是如果你时间充足，可以监管的话，每个步骤你都可以心，那就可以，因为游击队的调整的刚快，更能按照你自己的想法去落实，想我自己装修就是找的游击队，所有的东西都是我自己设计的。
所以说各有利弊，关键是看自己能否可控，有没有时间监督，有的话游击队是可以的，如果自己没有时间也没有特别的主观要求还是找装修公司吧 装修是个复杂并且专业的过程，你已经请了游击队，那你所需要为此花费的精力和时间可不是在这一句两句都说得清的，几乎整个环节都需要你亲力亲为，材料都是你自己买，大到涂料、砖，水泥沙子，小到一个钉子，总之，钱是省了，但你付出的远远不是省下的这几个钱所能替代的。并且你一样付给游击队的是纯人工费，钱倒是一个没省，自己的时间和精力却远远不是钱能衡量的。如果你懂行的话你可以在那里监工，如果你不懂的话就找个熟人监督。但是这样都很费时费力。这个最好是请个内行的师傅来帮您看着，相当于管理吧，如果外行人来看的话是看不懂这些的。找游击队肯定是不行的,你想,他们没有固定的室,把你们的钱收了,活草草做完后,拍拍屁股走人了。.你到哪去找他们?找装饰公司也必须得找正规的公司,主要看他们的营业执照和资质证书,当然,这些证书其实都只要花点钱都能搞到,但是搞这些证书也需要时间和,所以一般骗子都不会花这些钱去搞那些东西。找装饰公司还有一点,就是要找门面房和商务楼里的装潢公司,如果是设在小区里的装饰公司,他们也跟游击队差不了多少,随时都可以卷铺盖走人.正规的装饰公司,会有专业的设计帮你设计,然后会有详细的预算。装修的时候,有材料验收单和施工验收单


点评：
业主们在室内装修中最担心的问题莫过于是装修公司的一些“偷工减料”手段了，所以很多业主会选择去家装施工现场去监督查看，而没有时间也会让家人或亲戚帮忙轮流监督才能放心。而对于外行人而言，室内装修的专业东西都不能够清晰的明白，现场监督也只是起到小小的“威慑作用”。今天我就各位即将要装修业主朋友分享：如何做好室内装修工作的监管。
一、装修合同的签订，装修前要先礼后兵，大家先将装修内容、装修材料的选择、施工进度、装修预期效果、后期服务等等细节东西先协商好，然后白纸黑字的进装修合同之中，后期自己也有据可依。
二、装修安全第一，装修安全可以说是装修中头等大事，在装修材料中有不少的易燃物品，如油漆、涂料、木质建材等等材料，这些装修材料不要乱放要分类放好，禁止装修公司的人员在室内吸烟玩火之类的规定。
三、装修的管线布置，水电等隐藏工程一定要事先设计好，为了防止入住以后的二次改造，使自己浪费更多的精力与金钱，所以需要严格把关在布线和防水工程上偷工减料，而业主也要将自己未来家电摆放和一些使用习惯跟装修公司交流，从而让您的水电隐蔽工程高质量的完成。
四、地砖和涂料的施工，选择时涂料时应该选择绿色环保的装修材料，防止装修公司用一些国家明令禁止或污染物质超标的建材，而室内在涂刷中，要自找平层向墙面返高300毫米，有防火墙体要求和淋浴区应返高1800毫米，保证后期使用不漏水的要求；地板瓷砖在铺设前应先在水里浸泡不少两个小时，铺设中要注意平整和花纹规格相同，最后用专用勾缝剂把瓷砖砖缝沟好。




点评：
作为一个自己装过一套，请装修公司装过一套的人。不懂那些高大上的预算什么、方案什么。说点实际的吧。
第一，永远不要相信装修公司给你保证的，因为绝大多数装修公司其实就是设计和监理，干活的其实还是那帮人。
第二，最最重要的基装，这个前期必须反复讨论，后期必须天天去，对待师傅友善一点。对于细节，大到管线材质，小到水管电板位置插座个数必须事事关注，决不妥协。多常常想想，对方为什么这么建议。
第三，监督要到位但决定后给钱要及时。现在都是分期给钱。要么发现问题不整改不给钱，要么通过审核快速打钱。装修工程，因为一个工人常常服务于多家装修公司，如果给钱不快，往往要等师傅有空，会严重拖慢进度。
第四，后期服务条款要明确，这相当于售后，除了基装，就这个最重要。万一有事，便于维权。
第五，插座位置永远不要嫌多。无数装修后都会发现，插座不够要加线板。
第六，凡是墙体地下的东西，用最好的。其他无所谓。但凡装修，几年之后都会审美疲劳。基装一改就会大改，其他的改动小意思。


点评：
新房裝修預算多少，應該都還是被加價才是，房子一輩子只買幾套，多數人都缺乏經驗的。最好是裝修時間夠長，方便安排+監管各路工班，因為工班不可能隨叫隨到，給他方便，也給自己方便。然後收頭收尾的設計公司或工班是自己有辦法商量的，最後才是各式比價和找工班進場（或設計公司代勞）。走到哪應該都差不多，台灣和大陸，各式各樣的工法雖不同，但大體上原則是類似的。

成品可以比價+殺價+再三要求，因為大廠要面對整個市場，相關配套都是完整的。所以冷氣到家具，成品的人工作業越少，網路+風評就貨比三家不吃虧，是可以部分殺價+要求。

半成品最好尊重行情+有信用口碑+預算有備無患，因為小廠，相關配套有限。所以泥作到水電，半成品的人工作業越多，交心+軟硬兼施+尊重行情就很重要。

過程中要收頭收尾，可以設計公司代勞，可以找工班配合自己，各有注意事項。但設計公司或工班配合，都是要給足面子裡子的，以免花錢受氣。


点评：
现在凭良心认真的施工人员极少，施工即使在你的严密监管下照样蒙骗你。具体以下几点：一.我装修过三套房，每套房我都在场打下手帮忙做小工，按理说施工人员该感谢你的帮忙而认真实地施工，可是，他却因你在现场妨碍其偷工减料影响进度，就千方百计的耍心眼做手脚赶进度，耍一切伎俩也要完成他每天几百元的既定目标。
二.在地面找平上，是以两公分厚度为限，因地面高差大，多用了水泥就要多付工钱和料钱，他为了讨好项目经理和多得工钱，就千方百计地找理由给你加厚地面。
三.对费工的精细活，尽量以各种理由推托不干，让你加工钱或是另找他人。
四.水电施工，因电线密布长度难计量，就在最后量尺时，每段多几公分的差额很好掩盖，全屋下来要多量出好几百米，房主又多花几百元。
五.总起来说，装修公司和他的施工人员，大都是以钱为目的，施工能蒙就蒙，表面上过得去就行。当然也有少数讲信用一丝不苟的装修公司和施工人员，只是太少也太难碰了。


点评：
装修时有三个选择: 自装，半包，全包。因此对品质的监管各不相同。
一，全包。全包意味着整个装修的工作已经全部承包给了装修公司。装修公司对您家的硬装所有主材品质负责，对您家的所有的施工质量负责。只要监控的东西有两个，一个是主材是否按照合同保质保量。一个是施工质量是否达到您的要求。一般好的装修公司有职业监理人员，品质可以保证。
二，半包，半包意味着装修公司只对施工负责，您只需要监管施工质量的同时。还需要自行寻找您家的装修材料。比如地砖，墙纸等。因为大部分业主都是行外人士，品质风险高，价格陷阱多。需要费心劳力。
三，自装，自己负责自家装修的所有工作的监管。包含材料和施工。这是最辛苦的工作。也是最难把控的。建议如果您不在装修行业内，最好不要选择自装。因为家装是一辈子的大事，谨慎才是有道理。


点评：
新房装修施工过程如何监管最好?
1、看预算方量是否准确，预算有没重复计算。
我们在咨询装修公司时，看方案和预算时一定要将方案和预算结合起来看，看方案中的方量和预算中涉及到的方量是否一致，防止装修公司多报方量或者少报方量（后期增项），一般我们的材料都会跑出5%到10%的损耗
2、看清设计图纸是否准确，图纸准确了，预算才准确。
一定要看清设计图纸，看户型是否是合适的，还有就是看图纸是否是齐全的，只有图纸齐全了，报价才是准确的，一套完整图纸包括：原始结构图、平面布置图、立面造型图、天花造型图、天花灯具图、开关插座布置图、地面铺装图。
3、看清预算中的施工项目，看是否有漏算。
要看清预算报价，防止公司漏算项目，后期盲目增项，无端增加自己的装修费用。


点评：
装修工艺流程对于施工的顺利进行和最后装修的质量会造成很大的影响。为了详细的了解其中细节，庭好的装修平台上的师傅告诉我们：施工的过程中不少质量问题都是因为没有严格按照标准流程来完成而造成的：比如门锁已经安装上但是门扇还没有刷漆。当然，有时候根据每个施工步骤的工期不同会有所调整，甚至同时进行，但是大致的施工流程是不能变的。

1. 墙体拆除工程

不少业主对于原有户型不太满意，所以在设计时会对原有墙体进行拆除并根据自身需要重新布局。拆、砌墙有以下注意要点：

（1）隔断墙才能拆除，承重墙则是不能破坏的。承重墙主要用来支撑上层建筑，打掉会破坏整个建筑结构，说不定还会造成塌陷。非承重墙一般只是作为隔离各个空间的作用，可以随意拆除。


点评：
如何监管最好？好多人都在回答，我个人觉得你是想问，装修监管是该怎么管！
是严格按照自己道听途说的找事，还是完全信任工人，或者装修公司？说句实在话，大家都在为你好，说的很详细，没错。但是具体情况还是需要自己把控，说的多了现学现卖，只能管表象。
（去饭店吃饭，厨师上厕所没洗手就上菜！请问炒菜过程如何监管？）
最后说一句，一分价钱一分货，没错的，质量保障是必须的，顺心如意，好看实用安全最终目的。过程就交给专业的人去把控吧！（如果吃炒菜都不放心，那你是不是需要再学一遍厨艺？）
再说一句，记得定期去房子里拍照，录像，留好装修过程资料。票据，费用等明细收好。觉得不放心可以拿着下脚料去询问。


点评：
家庭装修也是一种消费。消费者的权益集中体现在《中华人民共和国消费者权益保护法》中。如第七条：“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。”

这几年，越来越多的人搬进了新居，但他们也面临着“新居污染”的烦恼。如何才能健健康康住新房？记者为此采访了有关装修法规方面的专家。

中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会主任宋广生提醒消费者，除了要知道装修政策和装修法规外，在家庭装修中应注意防止以下误区：

1.只知道通风有利于净化环境，不知道怎样合理通风。


点评：
作为装修了几套房的人我告诉你几点经验：第一：找个靠谱的装修公司。最好是公司有直属工人，公司直接发工资给工人的。不要找大规模的公司，那要看运气，遇到的项目经理做得好，遇到差的整得你哭都哭不出来。也不要找到处打广告的公司，市场行情摆着的，广告费占20%，打广告的也有很多玩资金流的，流不动就跑路了。第二：和装修老板设计师工人搞好关系，像朋友一样，装修是手工艺活，人心情好做事都要做得好点。第三：按进度付款要及时，大家挣钱都不容易，学会理解别人才会得到别人回报。第四：防水水电该重视的必须一早和装修公司以及装修工人讲清楚要做到最好的标准。最后装修是个开心的事一定要让大家都开心起来。


点评：
装修新房的步骤

1、装修新房的步骤——选择适合自己的委托方式

大家在装修房屋前，通常都是先委托装修公司，委托的装修方式有全包、清包和半包三种。如果你在家装方面有一定了解的，那么装修方式可以选择半包，装修主材料由自己来购买，能够把控装修预算。倘若你没有多余时间或是不在乎装修花费，那可以选择全包的装修方式，把所有的材料和设计施工都全包交给装修公司来负责，这种装修方式责权比较清楚，如果出现装修问题，那么必须是由施工方负责。还有一种清的修方式，材料全包都由自己来选购，装修公司只是负责施工。

2、装修新房的步骤——全面的统筹预算


点评：
三分材料七分工，这是说明施工技术很重要，材料有了，下面该如何把施工质量做好那？下面就来说说我在以往施工中如何监管质量的。

1、首先找一个施工的师傅，如果你家装修是承包给装修公司的，装修公司会安排相应的师傅。如果你是自己找人装修，你可以问问身边装修过得亲戚朋友，让他们给你介绍。

2、了解装修施工规范。可以去网络上查看，或者买相关资料的书籍看看。

3、在施工期间，你可以时时刻刻在工地待着，工人上班你就上班，工人下班你就下班，把施工过程用手机拍下来，并且对比你了解的施工规范，如果哪里有不对，你就直接提出来，督促师傅改正。


点评：
如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。

我一直认为房子装修不是多花钱就能装修好的品质，重要的是把每笔资金都合理的分配好。该花的钱不能省下，该省还得省。室内设计也是非常有趣的一件事，装修同样的价钱，单独的室内设计能够装修的更加有品质！

接下来关于室内设计讲解分两大类：

一、什么是室内设计，设计有哪些好处？


点评：
新房装修施工过程如何监管最好？

如果预算充足，自己不懂装修，建议请专业的监理来帮自己把关。

如果自己装修过，或者预算不允许，建议自己多做功课，只有自己懂，才能避免被忽悠。当然能找到一个靠谱的公司，靠谱的项目经理，自己能省很多心。装修千万不要因为哪家价格低，就选哪家公司，一分价钱一分货，想要好的品质，必然要接受它的价格，这是不变的道理，也是避坑的关键。


点评：
监管主要就是三个方面。一，材料，哪些施工的买，哪些自己买。不要盲目以为自己买的一定好，因为你不懂。最好的方式，就是高中低档建材市场，一个品类逛两家，把材料先了解清楚。二，水电施工规范，走地，横平竖直，怎么防水，怎么走水，特别是下水。三，千万别心软，该给的钱给到位，看着觉得不太对的，第一时间上网查或问人，整改，施工人员说的话，听就行了，不用信。细节太多，说几个小时都说不完。


点评：
材料一块一定要自己抓牢，家里有老人方便监工的话尽量监工，有些数据得自己心里清楚，一桶漆可以刷多少地方之类的，还有木工，木工一定得注意，水电的规划一定要合理，否则入住后都是问题，壁式插座尽可能的多几个，宁可现在弄，也不要以后后悔，家里满是电线插座，地面插座也可以弄几个，如果有考虑入手扫地机，用的到，尽量用环保油漆，不差这一点钱，但体验感就差挺大的，目前想到的就是这些


点评：
咳咳之前听到一句话“好公司无需监督，烂公司监督也会出事”我感觉没有办法，否则就自己装修了，找装修公司干啥？
找装修公司的前提，肯定是你不懂，才找懂的人给你装修。以我自己装修去监督来说，也只是去看看做的是否和合同一致，工地是否正常而已，不至于都跑路了你还不知道。至于在深层次的工艺，几乎大多数业主都不懂吧…


点评：
我认为如果由自己或家人一直盯着的话太磨人了，而且很多专业的事情自己并不了解，很可能被坑了也不知道，偷工减料的问题也很难避免，建议找专门的监管机构。虽然要多花一笔钱，但节省了自己的时间，而且专业人士对行业比较了解，说不定会在材料上工人工时上帮忙省钱，自己不定时去看一下就可以了。当然前提是找的监工机构要足够好


点评：
首先要找靠谱的装修公司或者装修队伍，节点验收一定要到现场，比如水电材料进场验收、水电完工验收、瓦工木工材料进场验收和完工验收等，在施工过程中也要经常跟设计师施工经理互动，多了解家里的施工情况，找到靠谱负责的装修队可以省去很多时间和精力。


点评：
家里几个人商量着前几天盯梢，注意到每个细节，别有偷工减料现象，等已经形成警戒现象，可以松懈几天，过几天在盯梢，检查角角落落，若发现问题，找施工人员询问清楚，若出现大问题，可要求赔偿，一开始在合同中都规定好，双方按照合同办事，出错就会减少


点评：
1、监管的同时也要给装修过程中一定的自由，监管可以把握房子的质量，也很耗费房主的时间，装修的大部分时候根本看管不过来，选择尤为重要的阶段监管还是能够看得过来。
2、房子里面安装监控录像，可以远程看到部分的装修过程。


点评：
先要懂行，然后才能监督！你看过的教你监督的文章你就懂了会了，去现场一看还是一脸茫然，我说莫指望你自己去监督，你去看看他们做过的工地，多跑几家，问问业主谁好，自己还靠谱一点。


点评：
首先选靠谱的设计师，选一个优秀的设计师，会为你省许多的时间及装修成本，其次看装修公司的施工工艺，一定要自己去选材料，再就是确认工人师傅的手艺。不知道能不能帮到你


点评：
1、注意电路用线施工规范。2、水管要试压。3、卫生间要做防水(含墙面)4、板材的质量,还要环保。5、油漆的质量好坏,你不懂就用品牌的。5、施工不要偷工。


点评：
我想主要是：对材料的质量管理，不要有伤害人身安全的地方；保质保量才行！不要被表面的现象所迷惑！要多查多问！保护人体健康是第一要素！


点评：
施工开始阶段，在水电交底前后多去跑跑，很多东西前面定了后面不好改，贴砖时候多去查查会不会??空心情况等等，没事多去去工地