房价暴跌会对经济造成哪些影响？

点评：
笔者认为：这个问题已经了房价下跌或者暴跌对经济可能造成严重的影响。众所周知，房地产业的兴衰与其他行业的相关性十分密切。
　观点1：房价暴跌的结果，第一，银行坏账率直接飙升，很多会关门大吉。第二，大量按揭房会还不起贷款，银行收走房子还欠大笔债。第三，相关企业倒闭，连带其他企业倒闭，失业率大增。第四，所有领财政的单位发工资都成问题，政府难以运转。第五，大量矛盾开始显现，社会治安下滑。第六，很难预估后面会发生哪些变革，总之会非常严重。现在只能印钞维持，走一步看一步。走上房地产这步，基本没什么好的退路，没有任何行业的蓬勃可以对冲这么大的泡沫。
观点2：回答这个问题，我假设一下:房价跌10%，按国人的受教育程度，会出现新业主围堵售楼部，出现群体性治安事件，人们开始暂停置业计划，等待观望。跌20%，出现大范围挞订，房产销售陷入停滞，房价陷入下跌通道。政策此时会大力支撑房价稳定。按现时国民性，应该支撑不住。房价会继续下跌。跌30%，政策会出现极端手段稳定房价，如果守不住，整体国民经济将会崩盘。
　观点3：房价暴跌会带来这些影响，但是暴涨呢?房价暴涨导致大量民众买不起房，老百姓需要拿出更多的钱来买房，从而降低了其他方面的需求，造成内需不足。全社会的资金也会大量进入房地产行业，推动房价继续上涨，没有资金愿意投到实业中，因为一个上市公司一年的利润也许还不如一线城市两套房的钱多。工厂不生产纷纷投资房地产，同样会造成更多的失业，到时候全社会都会出现动荡。所以不如房价暴跌，首先让刚需买得起房结的起婚。让社会资金不敢投入到房地产，更多的投入的实业中去搞生产和研发。况且美国房价出现过暴跌，香港出现过暴跌，日本也出现过暴跌，那么中国为什么不能出现暴跌?难道中国就可以经济规律的影响吗?在这短短的一年时间大部分城市上涨30%以上，个别城市涨幅翻倍，这是不正常的现象，暴涨过后必然是暴跌。
　观点4：房价暴跌无疑会对会中国经济发


点评：
一、断供潮来袭、房地产一地鸡毛：

这是房价下跌最直接的影响，房市如股市，当上涨预期发生改变之后，迎来的就是大量的抛售盘，不断涌现的抛压盘又形成新一轮的降价、抛压，如此反复，房价大跌也就在所难免，而一旦跌幅超过了30%，就会出现断供，因为我们是首付30%，跌幅超过了30%，也就意味着继续供房还不如断供去买新房，而房价经过这一二十年的迅速上涨，价格早已涨了几倍甚至十几倍，这么大的涨幅下跌个三四成，应该是件很容易的事。

二、企业倒闭潮出现，失业率大增：

现在的房地产市场过分狂热，广大老百姓一致看涨，就连卖菜的阿姨都知道买房能发财，你不买房在别人眼里你就是个大傻子，所以，很多做实业的企业主也经不起房地产的巨大诱惑放弃了自己经营多年的主业，转战房地产市场，就连A股的上市公司也有1300多家投资房地产，涉及金额达5900多亿，所以，一旦房价出现大跌，很多企业将会倒闭破产，很多上班族将会失业，经济将出现衰退！房价暴跌使得，房奴们的房产价格已经腰斩，但是按揭还是要还啊，举个例子：假设一房子市值800万，已经还了300万，还有700万的贷款（本息合计），而这个时候房价暴跌，房子只值400万了，从利益角度考虑，大多数人都宁愿背弃信用，采取断供。于是银行收不回贷款，只能收回房子，银行坏账大量滋生。


点评：
牵一发动全身，毕竟房地产关联的上下游产业链太多太多
一旦下跌甚至暴跌 那么多少关联行业的人们将要失业？
国家和银行的金融系统也会受到巨大的考验，面临坏账的风险
不过从历史经验看，坏账的东东后面成为了不少人发财的利器
现在的房地产泡沫 的确是大了 点，能否控制住还真不好说


点评：
其实都是肉烂在锅里，没有愿赌服输的勇气，个人失去奋斗的二十年，或者一套房子，银行最坏就是失去了一套房款，哦！其实损失根本没有那么大，会有所谓的萧条期，类似于三十年代美国金融危机，但却是对国家产业结构一次调整，也是一部分人渴望的大洗牌，不过连工作都没有了……那些人指望什么翻身


点评：
第一，不存在暴跌的可能性，原因是政策不准大涨大跌，君不见地方政策正在调整中？
第二，银行不能承受大跌，房地产不但有房企开发贷款，消费者按揭贷款，还有相关上下游大量行业运用贷款，房价大跌是银行金融机构不可承受之重。
第三，土地成本不存在大跌的可能性。


点评：
2018年房价没有暴跌！但是已经死了很多私企！
房价跌，代表出售速度慢！套现慢！银行贷款难！资金周转变成资金年转！
如果爆跌，将会出现很多负资产！
银行呆账坏账率升高！
是一个恶性循环。


点评：
子弘闲谈：这个城市房地产已经崩溃，中国人半年工资买一套房子的时代到来？？？租房不要钱，中国经济崩溃，房地产崩溃（2019-04-16 23:33:17） O网页链接


点评：
政府税收也会暴跌，基建会大面积停工，建筑老板跑路，会出现农民工讨薪潮。银行收不回来钱。中小房产老板破产跑路。股市大量资金逃跑，暴跌。gdp增速甚至会变成负数。


点评：
暴跌就是金融系统崩溃了，这事儿在咱们这，不可能也不会让他发生，好好理解下，时间换空间这句话。


点评：
房价高低并不是带动经济增长的有效途径，主要的还是看当地经济的发展状况。


点评：
一连串的连锁反应导致居民财产缩水，经济崩溃，最后导致严重的社会危机