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购房预付了定金但没签合同,能否再拿回定金?

时间:2020-07-09 来源:法律投稿
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点评:
您好!
虽然你们之间没有签合同,但是已经形成了法律关系。照您的描述,对方可能有欺骗的行为,那么可以催促对方尽快落实签正式或者预售合同。注意保存好相关聊天记录和书面文件作为证据。如果对方对于签合同也一再推脱,那么在协商不成的情况下,建议起诉,追回定金、利息等其他损失。
以上!希望能帮到您!您的朋友沈律师,欢迎私信、加()或者致电咨询:


点评:
签订合同同时交付定金,其实就是为了防止任意一方当事人随意反悔,这也是为什么叫做定金罚则,是罚则,如果能够证明对方确实存在欺骗行为,也就是对方的的过错导致合同解除,可以要双倍定金,但是如果不存在欺骗行为,则不能要回定金,定金是不予返还的。


点评:
定金属于担保性质,如交纳定金的一方违约,定金是不返还的;如你有证据证明是因对方的原因导致合同无法履行的,可以要求解除合同,要求对方双倍返还定金。


点评:
一般签订定金合同,不能随意解除合同,否则应根据定金罚则处理违约一方,购房支付定金,如果没有充分的理由,是不能要求退还定金的。


点评:
可以的,只是口头承诺应该没关系跟房产经理销售协商

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