井田制向土地私有制转变的原因到底有哪些？

点评：
周初土地荒芜，分封诸侯大夫，教化百姓开垦土地，井田制迅速发展。当但是井田制限制较大，效率低下，小贵族为了自己的利益就会私自开垦土地，甚至租出去获利。以初税亩为例，私田的大量产生已经引起了国家的重视，于是被纳入赋税范畴，国家也在法律上承认私田的存在。春秋晋国的快速扩张，卿大夫阶层获得大量的土地，转而租给更多的平民，以获得支持。魏氏最早变法，用法律保证新兴地主阶级和农民阶层的利益，并将这些人吸纳进政府和军队。但是六国贵族占有大量土地，而他们的生产效率确是极低，纳税也常常收不上来。早期的得地者成为既得利益者，限制了国力的提升。秦国废除井田制，旧贵族土地被瓜分，大量奴隶变成自耕农，秦国变法将贵族占有的资源收为国有，然后进行资源整合和重新配置，让小农获得足够土地以利于耕战，扶植军功贵族，利用封地诱惑六国的能人俊杰。秦国统一后，应该也进行了土地方面的大量改革，不然为什么那些原六国贵族和地主纷纷反秦，难道仅仅是因为他们忠心耿耿？我认为，井田制解体完全是春秋战国社会快速发展的结果，而各国的变法起到非常大的推动作用。最终中国完成了历史上第一个社会大变革，中国历史进入新篇章，进入大一统占主导的时代。


点评：
春秋年间，由于社会生产力的进步，大量的旷土隙田逐渐得到垦辟。一些奴隶主尽量驱使奴隶从事荒田的开垦，使耕地面积急剧增加，私田大量出现。“公田”是不能买卖的，私田却真正是私有财产。“公田”是要给“公家”上一定赋税的，私田在开始时却不用上税。与此同时，贵族还企图在公田上确立自己的私有权。以前公田属于代表奴隶主国家的周王所有，周王有权处置所谓“天下”的全部土地。他对于各国诸侯、卿、大夫受封土地的干预，被认为是理所当然的。随着历史的发展，上述情况开始改变了。还在西周末年，奴隶主贵族就已经在抗拒周王夺取他们的土地和人民。到了春秋时代，一般的奴隶主贵族和一些国家的国君，与周天子争夺公田的斗争更加剧烈起来，许多诸侯、卿、大夫，事实上已经把公田逐渐变成了自己的私有财产，就是周天子也不能任意侵犯。公元前580年，晋大夫却（xi）至公然与周王室争田，双方各不相让，竟然到晋侯那里打官司，最后取得晋侯的支持，王室才收回这块土地。大小奴隶主贵族，相互间为了一田一邑引起纠纷的事更是屡见不鲜。这说明周天子对土地的最高支配权已经丧失，土地王有的概念已不起作用，土地私有权得到事实上的承认。



点评：
周朝井田制，是九份土地中国家取一份。
而且，政府必须收属于他的那一块，因为，政府是“籍田”。就是“借”民力。
注意，政府不是收取土地的租金收入，而是借用民力耕耘“公田”，然后提供公共产品给农民。
井田制下，政府与农民的关系是：政府把“公田”安插在比例为1：8的私田之中，借民力耕种，回报以公共产品。
秦的改革，是土地国有加上人民奴化。
土地国有的体现，是土地税，要收取土地上收获物的三分之二。除粮食以外，每顷田还要收饲料三石，柴草二石。一律按授予你的田的数量征收，不管你实际耕种不耕种。
人民奴隶化的体现：


点评：
周而秦，中国的房地产市场究竟发生了什么？
1、中国没有欧美那种“私有制”，世界上绝大多数地区也和中国一样，没有私有制。
土地绝对私有制，是一个欧洲特有的概念。除欧洲以外的其他地区的古代，包括中国，都是收益权分成制：
（1）土地私有制的特征之一，是私有者组建“业主委员会”，推选“物业公司”也就是皇帝、官员，来“维护统治阶级的统治”。
除了欧洲，其他地区都没有过这种“业主”。
（2）土地私有者，不仅必须可以买卖土地，还有权决定土地税收。
税收与“聘任物业公司的权力”完全对应：“无选票、没有服务，不纳税”。


点评：
土地制度是深受“斯大林主义”影响的一个领域，现有结论几乎全部错误。
1、土地私有制，是一个欧洲特有的概念。除欧洲以外的其他地区的古代，包括中国，都不存在土地私有制。
这是因为：
（1）土地私有制的特征之一，是私有者组建“业主委员会”，推选“物业公司”也就是皇帝、官员，来“维护统治阶级的统治”。
除了欧洲，其他地区都没有过这种“业主”。
（2）土地私有者，不仅必须可以买卖土地，还有权决定土地税收。
税收与“聘任物业公司的权力”。完全对应。