老公婚前买的房子，婚后加不了我的名字，离婚时房产和我有关吗？

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男方婚前购房，婚后加不了女方名字，是否属于夫妻共同财产，主要看该房产是贷款购买，还是全款购买！婚前支付首付贷款购买房屋，婚后共同还贷的，婚后还贷及还贷部分升值，属于夫妻共同财产，即便没有加女方名字，该部分在离婚时，男方依然要补偿给女方的。如婚前男方全款购房，婚后没有增加女方名字的，该房产属于男方个人财产，离婚时女方无权分割！如女方想让男方个人房产，成为夫妻共同财产，就必须增加名字，或办理公证！《婚姻法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚律师在线法律诊断


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1、根据《婚姻法解析三》第七条规定的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，指的是一方父母全额出资的情形，如果产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、婚后，由一方父母部分出资为子女购买的不动产，所有权登记在出资人子女名下且以夫妻共同财产还贷的，离婚时按照夫妻共同财产处理。对一方父母出资部分，视为对夫妻双方的赠与，但有证据证明确属只对自己子女一方的赠与或借贷的除外。
4、如果房产证登记在出资人子女的配偶名下，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与。
5、如一方父母之支付了不动产部分价款且不动产所有权登记在出资人子女名下，该部分出资应视为对自己子女一方的赠与。

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1、根据《婚姻法解析三》第七条规定的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，指的是一方父母全额出资的情形，如果产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、婚后，由一方父母部分出资为子女购买的不动产，所有权登记在出资人子女名下且以夫妻共同财产还贷的，离婚时按照夫妻共同财产处理。对一方父母出资部分，视为对夫妻双方的赠与，但有证据证明确属只对自己子女一方的赠与或借贷的除外。
4、如果房产证登记在出资人子女的配偶名下，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与。
5、如一方父母之支付了不动产部分价款且不动产所有权登记在出资人子女名下，该部分出资应视为对自己子女一方的赠与。

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婚前购房要看是全款还是贷款！如男方婚前全款购房，离婚时，是肯定没有您的份额！
如男方婚前贷款购房，婚后共同还贷，对于共同还贷及还贷部分的升值，离婚时有您的份额！
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。


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分为两种情况，第一，如果是全款购房，那么属于婚前个人财产，离婚时不能主张作为夫妻共同财产分割。
第二，如果是贷款购房，那么离婚时可以根据婚姻法解释三的规定来分割，具体如下： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿


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新婚姻法规定，婚前财产属于个人私有财产，不要说结婚后不加你的名字，就算加上你的名字，离婚时你也不可能分到属于另一半的个人财产！另：1、婚前如果一方全款买房，房产归买房人单独所有，离婚时不可能给予另一方分割，除非买房者协议同意给予另一方赠予部分财产，否则另一方不可能分割买房者的个人财产，但，婚前个人全款买房后，婚后出租所获得的租金归双方共有，租金收益部分平均分配；2、婚前一方首付款购房，离婚时，另一方可据婚后共同还贷部分财产平均分割房产，鉴于房子本身不具有可分割性，离婚时共同还贷部分及共同还贷部分的增值部分的房产由一方给予另一方折价处理。当然，房租收益一人一半！


点评：
在排除夫妻之间有财产约定的情况下，如果系婚前全款买房，房屋登记在男方一个人名下的，属于男方婚前财产；如果婚前属于贷款首付买房，婚后共同还贷，共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，可以进行分割。建议夫妻之间可以达成夫妻财产约定或者去公正处做夫妻财产公正，确认女方对该房屋的相关权益。


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1、婚前全款购买的房子，属于婚前个人财产，离婚时另一方无法得到份额；
2、婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，婚后还贷部分离婚时可以主张分割。此外，房屋因涨价获得的增值部分，也可以主张分割。?


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老公婚前买的房子，自然是他的婚前财产，自然与婚后的妻子无关。婚后如果能加妻子的名字，则是法律上财产权的赠与，而如果没有加名成功，则意味着赠与不成立，则一旦离婚，这老公婚前的财产自然与另一方无关。?


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男方婚前买的房子属于婚前财产，跟女方没关系，即便婚后加了女方的名字，倘若双方离婚，女方分不到房子任何财产，因为女方没有出资证明，只要男方提出购房出资证明，那就是铁证，就算房产有女方的名字也无效。?


点评：
婚前全款购买的房子，属于个人财产，离婚不予分割。
婚前付首付，婚后继续还房贷，婚后还房贷部分离婚时可以分割。
如果婚后还房贷，能够证明是用个人财产还房贷，离婚也是不分的。?


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婚礼是一种仪式，仪式感代表一种新身份的开始。既然开始，就说明以往的单身身份结束了，从此不再是一个家庭一个人的事。

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婚前全款买的，跟你没关系，那是人家的个人财产；如果是按揭房，婚后用共同财产还款，那就偿还部分及相应的升值部分可以要求分割。?


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婚前买的房子属其所有！离婚时不属于夫妻之间共有财产不可分割！婚姻不是靠财物去维持的！不属于自己的给也不要！?


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简单通俗的回答，若是全款买的就跟你没关系，若是贷款开的，且婚后以夫妻共同财产还贷的，可要求部分分割。?


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房子属于你老公婚前财产，若有贷款婚后共同尝还，离婚时老公必须给予适当的补偿。?


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婚前财产，所以没有关系，不过俩人可以达成协议，划定财产分割?


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应该没有吧我觉得，没结婚之前算是婚前财产吧?


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婚前财产，婚后加了名字，离婚也与你无关。?