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问题的问法本质上存在问题:参照土地主体特定性土地
所有权的权利主体只能是国家或农民集体,其他任何单位或个人都不享有土地所有权,应该到期后使用权问题
土地所有权解释:是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律表现.目前存在国有和集体土地所有权。
交易禁止:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。权属稳定:除《
土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要,可以依法对集体的土地实行征用”以外,土地所有权的归属状态不能改变。权能分离性:在土地所有权高度稳定的情况下,为实现土地资源的有效利用,法律需要将土地使用权从土地所有权中分离出来,使之成为一种相对独立的物权形态并且能够交易。因此,现代
物权法观念已由近代物权法的以“所有为中心”转化为以“利用为中心”。当然还包含排他性:一块土地只有一个所有者,所有权的追及力:被非法占有时,无论何人任何单位,所有者都可以主张权利。
城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。
问题本身当中存在问题请看:土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,自然人不能成为土地所有权的主体。所以只能谈使用权问题。
参考下国有土地所有权和使用权的
法律法规。
土地使用权:是指国家机关、企
事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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农村重新分地至少要9年以后。就是农村土地重新划分是过完2027年的最后一天,也就是12月31日,那是第二轮土地承包期第一阶段的截止日期,而现在还只不过是2018年七月初,所以通俗点来说,农村土地要想重新划分,至少还得有9年以上的时间方可进行。预留地或许机动用地吧,其实每一个村集体都会留有几十亩或者更多,这个也是国家允许的,被用于分配给在土地承包期间出生或者因为其他原因而没有获得土地的新增人口。但是据笔者发现,这些本应该被正确利用的土地往往被违规出租给他人,村集体获得不菲的租金,而村里年轻人却只能眼巴巴的看着却也无可奈何。不过这些年农村整体风气有所好转,农民的投诉渠道增多,很多被非法占有或者违规处理预留地和机动用地分配给了真正需要的那些人。笔者老家就是如此,2017年村里的50多亩预留地被村民平均分配。
第二,土地所有权归村集体,承包和经营权归农民。
此外,从你提问中,我发觉到你对关于土地所有权的问题也是不甚了解,想必大家都是如此吧,对我国的土地政策法规不熟悉。如果你稍微了解一点的话你就会明白,土地的所有权一直不在农民这里,一直都是归村集体所有。
那么,既然土地的所有权不在农民,那么农民享有的是土地的什么权利呢?按照我国的相关法律法规,农民享有土地的承包权和经营权,其中承包权不可转让,经营权可以转让,它的转让过程就是我们常说的土地流转的过程。
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第一,农村重新分地至少要9年以后。
首先纠正你一个错误,那就是农村土地重新划分是过完2027年的最后一天,也就是12月31日,那是第二轮土地承包期第一阶段的截止日期,而现在还只不过是2018年七月初,所以通俗点来说,农村土地要想重新划分,至少还得有9年以上的时间方可进行。
那么,在这九年时间里,农民有没有可能获得耕地呢?笔者实话告诉大家吧,按理说是有可能,但实际操作起来很难很难,不好实施。
大家都知道预留地或许机动用地吧,其实每一个村集体都会留有几十亩或者更多,这个也是国家允许的,被用于分配给在土地承包期间出生或者因为其他原因而没有获得土地的新增人口。但是据笔者发现,这些本应该被正确利用的土地往往被违规出租给他人,村集体获得不菲的租金,而村里年轻人却只能眼巴巴的看着却也无可奈何。
不过这些年农村整体风气有所好转,农民的投诉渠道增多,很多被非法占有或者违规处理预留地和机动用地分配给了真正需要的那些人。笔者老家就是如此,2017年村里的50多亩预留地被村民平均分配。
第二,土地所有权归村集体,承包和经营权归农民。
此外,从你提问中,我发觉到你对关于土地所有权的问题也是不甚了解,想必大家都是如此吧,对我国的土地政策法规不熟悉。如果你稍微了解一点的话你就会明白,土地的所有权一直不在农民这里,一直都是归村集体所有。
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首先更正一下,农民拥有的不是土地所有权,而是使用权,权责关系一定要搞清楚,你说的农村土地承包6年后到期,也不精准,算算应该还有9年,在2027年结束二轮土地承包期。
一、农村第二轮土地承包到期后,将再往后延长30年也就是到2057年。
根据国家规定,延长土地承包期后,乡(镇)人民政府农业承包
合同主管部门,应及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的《土地承包经营权证书》,为了确保自己的权益。同时提醒大家土地确权的重要性,没有确权的土地今后是很难得到国家承认的,即便保留了承包地,纠纷隐患也很大。而且根据承包关系长久不变的原则,再要重新分地也是难上加难。
二、现在拥有农村户口但是没有土地的人,如何获得土地呢?
根据国家土地家庭承包经营的基本政策就是“增人不增地,减人不减地。”也就是说,在土地承包期内,不会因为家庭成员中的某个人去世而收回死者的承包地。相应的,也不会因为家中新增成员而为之增加承包地。那么可以通过一下几种方式获得:
1、所申请的土地需是集体经济组织依法预留的机动地(就是说还有剩余未分配的土地)
2、所申请的土地需是通过依法开垦等方式增加的土地(按照规定同意开垦)
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首先更正一下,农民拥有的不是土地所有权,而是使用权,权责关系一定要搞清楚,你说的农村土地承包6年后到期,也不精准,算算应该还有9年,在2027年结束二轮土地承包期。
一、农村第二轮土地承包到期后,将再往后延长30年也就是到2057年。
根据国家规定,延长土地承包期后,乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门,应及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的《土地承包经营权证书》,为了确保自己的权益。同时提醒大家土地确权的重要性,没有确权的土地今后是很难得到国家承认的,即便保留了承包地,纠纷隐患也很大。而且根据承包关系长久不变的原则,再要重新分地也是难上加难。
二、现在拥有农村户口但是没有土地的人,如何获得土地呢?
根据国家土地家庭承包经营的基本政策就是“增人不增地,减人不减地。”也就是说,在土地承包期内,不会因为家庭成员中的某个人去世而收回死者的承包地。相应的,也不会因为家中新增成员而为之增加承包地。那么可以通过一下几种方式获得:
1、所申请的土地需是集体经济组织依法预留的机动地(就是说还有剩余未分配的土地)
2、所申请的土地需是通过依法开垦等方式增加的土地(按照规定同意开垦)
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首先更正一下,农民拥有的不是土地所有权,而是使用权,权责关系一定要搞清楚,你说的农村土地承包6年后到期,也不精准,算算应该还有9年,在2027年结束二轮土地承包期。
一、农村第二轮土地承包到期后,将再往后延长30年也就是到2057年。
根据国家规定,延长土地承包期后,乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门,应及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的《土地承包经营权证书》,为了确保自己的权益。同时提醒大家土地确权的重要性,没有确权的土地今后是很难得到国家承认的,即便保留了承包地,纠纷隐患也很大。而且根据承包关系长久不变的原则,再要重新分地也是难上加难。
二、现在拥有农村户口但是没有土地的人,如何获得土地呢?
根据国家土地家庭承包经营的基本政策就是“增人不增地,减人不减地。”也就是说,在土地承包期内,不会因为家庭成员中的某个人去世而收回死者的承包地。相应的,也不会因为家中新增成员而为之增加承包地。那么可以通过一下几种方式获得:
1、所申请的土地需是集体经济组织依法预留的机动地(就是说还有剩余未分配的土地)
2、所申请的土地需是通过依法开垦等方式增加的土地(按照规定同意开垦)
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首先更正一下,农民拥有的不是土地所有权,而是使用权,权责关系一定要搞清楚,你说的农村土地承包6年后到期,也不精准,算算应该还有9年,在2027年结束二轮土地承包期。
一、农村第二轮土地承包到期后,将再往后延长30年也就是到2057年。
根据国家规定,延长土地承包期后,乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门,应及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的《土地承包经营权证书》,为了确保自己的权益。同时提醒大家土地确权的重要性,没有确权的土地今后是很难得到国家承认的,即便保留了承包地,纠纷隐患也很大。而且根据承包关系长久不变的原则,再要重新分地也是难上加难。
二、现在拥有农村户口但是没有土地的人,如何获得土地呢?
根据国家土地家庭承包经营的基本政策就是“增人不增地,减人不减地。”也就是说,在土地承包期内,不会因为家庭成员中的某个人去世而收回死者的承包地。相应的,也不会因为家中新增成员而为之增加承包地。那么可以通过一下几种方式获得:
1、所申请的土地需是集体经济组织依法预留的机动地(就是说还有剩余未分配的土地)
2、所申请的土地需是通过依法开垦等方式增加的土地(按照规定同意开垦)
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原来说房产70年到期?这是我们跟谁学来的呢?后来我们又说明,70年到期后继续有效!农村土地承包合同6年后到期,但是我认为农民还是会继续有土地所有权!假如改变意味我们又退回到土地集体所有制的人民公社体制了,这种改变不是把土桥人民公社改为土桥镇这么简单,因为它本来就是土桥镇,现在把土桥镇重新改为人民公社,就会变得很难实行下去,首先需要在舆论上进行导向,然后全民讨论;农民还需要土地承包所有权吗……?
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需要加大改革开放力度,整合一下土地资源,以适应机械化发展和新时代需要。比如,现在的机械化播种和收割,不一会儿就完成几亩地。而京津冀地区一人才一亩多地,一家才几亩地,且一家土地不在一个地方。收割机不方便操作,割完二号地一亩,又去割三号地二亩。还有飞机统一喷药问题、统一播种经营管理问题、……等多重问题矛盾凸显。
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权是什么?六年后有此权的人有多少活在此世界的,国权是国民意识的重点,生存空间一切归为国家,生活空间一切归为国权。
叫人生的是国家,叫人活的是国权。
没有人生来时带到世上任何东西,也沒有人死去带走任何财富。
顺其自然,活。?
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【这个问题不用讨论,十九大已经有结论】
党的十九大报告明确提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。对亿万农民来说,这是一颗“定心丸”;对农村集体产权制度改革而言,这是一粒“活络丹”。?
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其实农村土地所有权归国家集体,农民只有承包经营权。国家三十年不动地,是保证土地承包权相对稳定,但不利因素已显现,农村有人
死亡十多年还未减地,人口增加也未分地,群众热切期盼能大稳定小调整,获得相对公平的权益!?
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所有权一直就是国家的。农民有土地承包权、经营权,可自己耕种也可流转他人耕种。农民承包的农村土地承包到期后可能还会象前两次一样再承包,30年不变,增人不增地,减人不减地。?
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什么时候农村土地的所有权都是农村村民的,第一轮到期后,也许会有大的变化,只不过承包方法方式改变了,但土地所有权还是村民的。?
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现在农村都开始颁发土地证了,农民拥有土地所有权应该会一直延续,毕竟农业是根本,应该会保持农民经营土地的积极性和独立性?
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据我所知,农民一直有的只是土地使用权而不是所有权,土地所有权在集体那里,究根揭底土地的所有人最终是归国家所有。?
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必须有土地所有权。农民的保障就是靠土地,交粮纳捐农民辛苦工作,国家政策好了土地值钱了农民没有土地所以权合理么??
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农民如果连土地都没有了的话,请问我们还能有什么?_?所有权好像是国家的,农民只有使用权。土地都是承包制。?
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努力赖于生存的主要是土地,土地是农民的命根子。不管是6年或|O年后到期,国家一定会给依生活的办法的。?
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承包权继续延伸,死后子女继续。那这和所有权的区别,大概就是自己不可买卖吧?但转让是否类似呢??
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农民,如果把土地都收走了,还算农民吗?现在农村的户口都不是农业户口,但也不是城市户口~?
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你这说的什么话?农村的土地到期后会重新分配,只要你有那个村子里的户口就有你的一份土地。?
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农村土地有使用权,好象没有所有权。俺们这没到期已经动了(叫并地,小孩有点要交承包费)?
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国家是土地所有权的实际掌握人。农民又有土地的使用权。不存在农民拥有土地所有权的问题。?
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农村土地一直都是集体所有,所以谈不上还有没有所有权的事、只是有没有使用权一类的问题。?
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依据法律规定,农民并无土地所有权,无论承包期到期与否。合同期限内仅有土地承包权。?
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以后,农民土地的权利会越来越小,当下的中国全靠土地,你觉得你对土地还能有多少权利?
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土地所有权不归农民又归谁呢?如果归别的什么人,中国的农民该叫顧农呢还是长工??
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这一轮土地承包到2028年结束,在不变更承包合同的基础上又向后延续了30年?
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农民本来就没有土地,都是承包的,。难道你租了房子,房子就属于你了?
?
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不会,到期自动延期,国家把人农民的地收回来砸自己手里?让农民喝西北风去吗??
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按照国家的法律规定土地是属于农村的所有的,农民承包权到期以后会延长承包期。?
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今年不是出政策了吗,又延长了三十年承包使用权。话说咱们有所有权吗!!!?
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土地是国家的。在外国,你出钱向国家购买土地,土地的所有权就是你的了。?
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我国农村土地属于集体所有,农民只享有土地的相关收益权,没有所有权。?
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农村土地集体所有,农民有承包权,改革后会三权分离,使用权可以流转。?
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身份不变,权力不变,只是你想不想拥有的问题,政策是死的,人是活的?
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打国民党的时候说土地都是农民的 等国民党没了 土地就是国家的了?
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农民对土地只有使用权,没有所有权。土地是属于国家的,集体的。?
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一定要有,否则天下大乱!“确权”后的种种消息,确实令人担忧?
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别的不说了,问题就错了。农民现在就没有土地所有权。?
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就我所知,有的地方已经确权了,耕地不再重新分配。?
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肯定有!因为农民没有土地吃什么?到时候再承包!?
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个人没有土地所有权,你拥有的只是土地使用权?
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所有权归农民集体,6年到期,你脑子有屎吧??
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土地一切权归村集体团 承揽和运营权归农人?
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不能,土地归国家所有,只是有使用权罢了?
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农民什么时候有土地所有权了,那叫使用权?
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有(只要你愿意,你的永远都是你的)。?
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土地都是国家的。希望大家明白这一点?
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老百姓永远都有土地因为我们有国有家?
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土地所有权属于国家,到期的是使用权?
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有屁权利!你得花钱买你自己的东西了?
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农村土地归集体,城镇土地归国家。?
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农民只有土地使用权没有所有权?