两人结婚时房子钱都是男方出的，如果离婚，房子应该如何分？

点评：
分情况进行答复，详见以下：
一、 婚前买房 一人出资的情形下
1.结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产；
2.结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割；
3.结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务；
4.房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，此种情况多会视为以结婚为目的，如果没有证据证明出资方明确表示登记一方个人所有，离婚时对该房屋一般应按照夫妻共同财产处理；
5.房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。


点评：
您好！
鉴于题目有些条件没有说明的情况下，只能进行假设性的回答（有一点可以明确的是女方没有对房屋进行任何的出资，也即是贷款也没有涉及女方），若是这样就相对比较简单：1、婚前登记产权，若是男方，则为男方个人财产，无论是否贷款按揭，因为女方没有出资。2、婚前登记产权，若是双方，则为附有条件的赠与（婚姻的成立），因为已经结婚，所以可以视为条件已经成就，成为夫妻共同财产。3、婚后登记于男方名下，则属于男方个人财产，无论是否贷款按揭，因为女方没有出资。4、婚后登记于双方名下，视为男方对于女方的赠与（无条件）。
这里是不涉及到父母出资且题目仅有信息的情形下的简要分析，若到离婚时，还须看具体情形再行分析。
以上！希望能帮到您！您的朋友沈律师，欢迎私信或者致电咨询：。


点评：
我认为需要分情况讨论，第一，如果婚前房屋全部由男方出资购买，房屋登记在男方名下，房屋所有权属于男方个人财产，与女方无关；第二，如果婚前房屋由男方一人出资购买，但是房屋登记在双方名下，视为男方对女方的赠予，双方对房屋都有所有权。第三，如果男方只是婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产支付房贷，那么无论登记在谁的名下，我认为都会认定为夫妻共同财产。在诉讼中，如果涉及单纯的财产分割，没有子女扶养等问题的情况下，房屋所有权可能会判决给男方所有，女方可以分得一部分房屋折价款。第四，如果男方婚前支付首付，婚后也是用个人婚前财产支付房贷，房屋登记在自己名下，原则上属于男方个人财产，但是需要证明没有使用夫妻共同财产支付，实践中证明难度比较大，否则依然认定为夫妻共同财产。以上意见，仅供参考。


点评：
结婚时房子钱都是男方出的，如果离婚，房子应该如何分配？

一，要看房子是什么时候买的？如果是婚前购买的，登记时是男方的名字，这属于是婚前财产，归男方个人所有，女方是没有权利去分配的。

二，如果婚后，男方同意将房屋作为夫妻共同财产，并在不动产登记中心办理了登记手续，这就属于夫妻共同财产，女方可以分配到一半房子。

三，如果女方在婚姻存续期间，为了家庭生活付出了代价，在离婚后没有房子居住，可以申请法院在处理财产时，要考虑女方的实际情况，要求分配房子的所有权或者使用权。


点评：
离婚律师在线法律诊断结婚时，男方出资购房，如离婚女方是否可以分的问题，需要详细分析！如男方在领取结婚证前全款出资购房，登记在自己名字，属于婚前财产，女方无权分割！如男方在领取结婚证之前首付贷款购房，登记在自己名下的，婚后还贷及还贷升值部分，属于夫妻共同财产，女方有权分割！如男方领取结婚证后，用婚后财产购买房屋，无论贷款还是全款，均属夫妻共同财产，双方平均分割！


点评：
首先你要说清这个房子是不是你婚前买的，买的时候是分期还是一次性付清的，如果是婚前一次性付清的款，房子所有权是归你，而如果是婚前买的房，结婚以后分期还款的话，那房产增值的部分，对方有权对增值部分主张权利。而如果是婚后取得的房产证的话，那就属于夫妻共有财产了，撕起来起来比较麻烦！


点评：
如果这套房子是在你们夫妻双方结婚后，男方出资购买，男方的出资额属于你们夫妻双方的共同财产。离婚时你们双方均有权要求分割，法院一般是将房屋平均分割。如果该套房子是由男方婚前出资购买，则属于男方的婚前个人财产。离婚时，法院会将该房子的所有权判决给男方所有。


点评：
如果是婚前买的房，男方出钱，那么，房子是男方婚前个人财产，离婚房子归男方。如果是婚后买房，男方出钱，房子是夫妻共同财产，此时所谓的男方出钱是不准确的，因为婚后夫妻财产共有，双方的钱是共同的，而不是某一方的，离婚时房产依法分割。


点评：
看具体情况。看房子是婚前还是婚后买的，是自己还是父母买的，又是登记的谁的名字。
如果是婚前买的，未登记女方名字的，这是婚前财产，如果是婚后买的，但是是父母出资买的，并且没有登记女方的名字，这也属于婚前财产。


点评：
要看是婚前出资，还是婚后出资，如果是婚前，那么就是个人婚前财产不分，婚后出资，离婚时，没有特殊情况，一人一半平分。


点评：
问题不够明确无法回答：和婚前购买婚后购买有关，和房产证写谁的名字有关，和房款是一次性付清还是按揭有关。


点评：
属于夫妻共同共有财产，正常一人一半分割，与出资多少无关！除非双方另有约定


点评：
买房钱都是婚后挣得，不管谁整得，都是平分。有你婚前和父母给的，可以扣除。


点评：
若系婚姻登记后所购买。房子系为夫妻共同财产，应平均分配