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好律师 > 专题 > 土地房产 > 其他知识 > 房屋抵押贷款利率该如何计算?

房屋抵押贷款利率该如何计算?

时间:2020-07-09 来源:法律投稿
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影响利率的因素有:物价,汇率,货币供给量,整体经济状况(包括经济增长,国际贸易,自然有无灾害等等)。一旦银行基准利率确定下来,那么房屋抵押贷款利率就基本确定了。对其直接影响的因素有,产业结构调整,房地产是否过热,等等
贷款有两种方式,等额按月本息还款与等额按月本金还款。
计算方法从网上可以找到。


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分等额本息还款和等金付息还款两种。i为月利率,n为贷款月数。如下:
1.等额本息还款,月还款额=贷款额×i×(1+i)^n÷[(1+i)^n-1]
2.等金付息还款,月还款额=贷款额÷n+i×[贷款额-贷款额÷n×(n-1)]


点评:
现在网上很多小工具的,百度一下,自动算出来了!

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