好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 拆迁款没有补偿款怎么办?征地补偿款分配的比例是多少?
有关土地征收的争执层出不穷,这甚至也成为了一个社会普遍问题。通常存在的情况有切断水电、强制拆除、用暴力手段拆除等等,还有的甚至使征收户的利益受到了侵害。有时会出现土地征收拆迁补偿款被截留的问题,补偿款迟迟发不到被征地农民手里。
一、拆迁款没有补偿款怎么办?
在实践过程中,有时候会遇到村里说征地补偿都是给村里的,怎么分村里说了算,补偿款村里截留了。其实这种情况下村里如果想截留征地补偿款,一般是需要经村民会议讨论决定后才能确定是否截留的。
并且值得注意的是,哪怕是经村民会议讨论后进行截留,一般而言也应该按照一定的比例截留征地补偿款,不是村委会一方说了就能算的,具体的截留比例各地区根据地区经济发展水平、公共扶植公益项目的不同而不同。我们农村居民可以查询各地相关规定。
如果遇到截留比例过高的情况,被征收人就必须要仔细衡量了,针对征地补偿费的应用、分派筹划,均可以申请村务公开来进行监督。
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条的相关规定,村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的,村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实,责令依法公布;经查证确有违法行为的,有关人员应当依法承担责任。
并且如果未经任何村民会议讨论直接私自进行截留的,很可能是违法行为,村民可以及时向公安机关进行报案,来维护自己的权益。
二、征地补偿款分配的比例是多少?
征收土地的补偿费用,包括:土地补偿费、安置费、地上物、产物补偿费。
对“征地补偿款”的分配,集体经济组织,可依一定比例予以提留。但,其比例,不是由村委会单方面决定,而是须经村民小组或村民会议讨论决定。
一、土地补偿费的分配支付:
(一)若以村民小组为集体时,由小组集体分配。
(二)若以村委会为集体时,由村委会分配;
(三)若是村民大会(或会议)讨论决定的,需将分配方案递交给征收单位。征收单位根据方案,直接支付给村民。
《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条中,规定“涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:”,而其中明确“(七)征地补偿费的使用、分配方案;”。
《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)中,规定“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。”
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