房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
买了“凶宅”能否撤销房屋买卖合同?
导读:买房人购买房屋后,装修过程中听到邻居议论,得知该房屋曾发生煤气中毒致人死亡的事件。买房人认
2020-12-28 11:35:20 查看全文 >>购买商品房发生纠纷如何维权?“房屋买卖合同纠纷10大典型案例”
案例1 夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力 上诉人(原审原告、反诉被告):於某某
2020-12-28 11:35:16 查看全文 >>最高院:预查封的效力是否及于限制当事人行使房屋买卖合同的解除权?
人民法院查封的效力是限制被执行人处分其财产,在法律没有明确规定的情形下,预查封的效力不能及于限制
2020-12-16 12:40:14 查看全文 >>房屋买卖合同不成立、无效、被撤销后,如何处理?
在买卖合同不成立、无效、被撤销的情形中,形成的是缔约过失责任,而非违约责任,此时,无过错一方所受
2020-11-11 10:45:36 查看全文 >>房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的,如何处理?
房屋的优先购买权,一般因房屋租赁合同,存在房屋共有人等情形而存在,若出租人转让房屋给第三人,侵害
2020-11-11 10:45:36 查看全文 >>房屋买卖合同因一方根本违约解除后,守约方可以主张赔偿哪些损失?
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并
2020-11-11 10:45:35 查看全文 >>房屋买卖合同无效
这是我家一个房子,我是卖方。现在我不想卖了,当时约定是用改底单的方式过户。是不是不合法的?现在房产证已办理下来,目前对方已发律师函,要求过户。其他事情信息有:...
房屋购买 解答 43 2021-01-16关于房屋买卖合同违约
我是卖方,中介公司手写的关于房屋买卖付款节点的文件是否可以作为房屋买卖合同组成的一部分,如买方未按照此节点进行付款,可否追究其违约责任
房屋购买 解答 50 2020-12-23房屋买卖合同纠纷,涉及一个独立车库产权问题,
合同中,当时房屋和独立车库是打包一起购买的,在办理过户中发现,车库并没有产权,还是一个买卖合同,卖房需要前往房屋交易中心先办理产权才能完成过户,但是当时的开发...
房屋产权 解答 48 2020-11-06宅基地房屋买卖合同是否有效以及拆迁补偿归属
05年老家宅基地上的房屋卖给了不是本村的人,也没去办相关手续,只是双方私下签了个买卖协议,这个有法律效力吗?现在那一片拆迁了,村委会里还是我爸的名字,拆迁补偿...
房屋拆迁补偿 解答 58 2020-11-05延迟交房解除房屋买卖合同
我与开发商2018年签订了房屋买卖合同,合同约定2020年5月31日之前交房。截止到今日,开发商已经延迟交房142天。合同中约定逾期超过90日,买受人可以解除...
房屋购买 解答 34 2020-10-21房屋买卖合同是否有效
16年在个人手里买的房子,与个人签了一份房屋买卖合同和借据,又与售楼处签了商品房买卖合同,因开发商问题,房子一直没有办下来贷款导致无法给予卖房人剩余款项,现被...
房屋购买 解答 45 2020-10-18