律师您好，想向您请教： 我家地下车位是人防车位，在业其他业主手中购买二手的人防车位时，签订的合同是否具有法律效应？购买人防车位怎样避免踩雷？是否有必要请律师来拟定一份交交易合同？ 谢谢，...

小区通过业主大会以投票的形式选定了一家物业公司，但是合同在大会上并没有公示（未拟定），后期业主委员会和该物业公司商定合同，在合同签订前，还需要再次提请业主大会进行表决吗？

因小区车位严重不足，物业拟在小区行车道单侧追加施划停车位并收取费用（车辆管理费占70%），此事是否需要提请业主大会进行表决，如需表决则需多少比例的小区业主同意才能实行？

三个月前与合作伙伴准备一起开一家小吃店，由本人出面签署了一份租房合同，并支付了押金与前期房租。但是由于与合作伙伴合作破裂，现在想退出店铺的运营，由合作伙伴经营店铺。我的前期投资转化为20%股...

找人装玻璃门交了第一笔钱5600，约定的安装时间每次都有理由失约了好几次。我受不了跟对方退钱，对方口头上也答应了，结果退钱也是各种理由一次次失约。我选择报警，5.31在派出所调解签了字让对方...

我自己家地跟我叔家地，我在前，他在后，当时签到合同首层作为通道，现在我家一层搭铁皮顺便搭到过道一半，他不给我搭，请问他合法吗？

今年四月份和房东签订的租赁门面合同，但是九月底才正式开始算租金，因为上一个租客还没走。我们签合同的时候写明了预付一万元的租金，剩下的交房后再付清。合同里只写了一句双方不得以任何理由进行违约，...

我们从回迁户手里购买了一套房产，非定向安置限购那种。在和回迁户签订的协议中注明了包更名。交易过程是我们同去开发商办公地，开发商与我新签订了补偿协议，原房主在原协议中备注放弃。现在开发商在开具...

卖家说户口需要迁到外地，这周期比较长，合同中约定的5个工作日内迁出是指户口已经真实的不在这个房子里，还是只要卖家到派出所发起申请迁出动作就不算违约？现在卖家说只要他有发起动作就不算违约，那这...

租房合同今年六月二十一到期，合同写的房租三个月一付，最后一个月单独付了但是提前搬走了，本来房东承诺可以退还部分房租，现在房东拒绝退还部分房租