烂尾楼债权

41位律师解答

• 

  张华北

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  • 48″
    自动转换：嗯，您好，朋友那么正常情况下啊，那么如果说除除了公告以外啊，那么原开发商公司没有尽到合理的手段啊，通知相应的啊，在线人啊，那么啊，这种情况下是应当补办的啊，是应当给您补办的，如果说为给您补办啊，建议您啊，先采取投诉的啊，这个方式啊，进行解决，还比如说拨打啊12345呀啊等等服务热线啊进行解决啊，如果说是未能解决啊，就只能采取诉讼的手段来进行维权了啊嗯。
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    2022-07-21 11:02:50
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• 

  刘闯

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  • 52″
    自动转换：您好，根据法律规定哈，她无论这边你当时是否申报了债权啊，那这种情况呢？只要你能够举证证明这个原开发商对你进行欠债啊，拖欠相应的债务，那么即使更换了新的公司，根据法律规定，也需要对你这个债务进行一个成绩啊，需要继承你这个啊，之前原公司拖欠的债务既是您这边没有当时申报这个债务债权啊，新公司也不能因此而免除自己的这个额支付债务的责任，偿还债务的义务，而现在来看呢，您这边可以将员工私如果原公司没有注销的话，可以将原公司和新的公司作为连带被告起诉来主张相应的合法权益。
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    2022-07-21 11:02:51
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  • 匿名 服务方：
    如果原公司未注销，那么可以向原公司申报并主张债权 如果拒绝，可以走诉讼程序来主张
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    2022-07-21 11:03:30
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• 

  李新宇

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  • 你好，可以补办的，已经网签的房子未办理你说的债权债务是没有什么影响的，继续履行合同就可以了，当然也可以补办。
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    2022-07-21 11:04:19
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 20″
    自动转换：哎呀，肯定是不能阻碍你这种情况，有公告，按照公告一个月这个看到公告有个期限，懂不懂？如果是合法的话，你是无法的话，如果是不合法当然可以补办。
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    2022-07-21 11:04:25
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• 

  张振

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  • 首先，你的这几个问题的答案都是肯定的，没有问题； 其次，原因在于你没有收到通知是由于客观原因及对方的主观过错。你这方没有任何过错和过失，所以肯定可以补办，放心吧！ 另外有任何其他问题，也可以私信我，免费
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    2022-07-21 11:05:03
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  • 匿名 服务方：
    我在建筑施工和房产开发行业的法律工作者有十余年的经验，你这个问题没有任何障碍
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    2022-07-21 11:06:12
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 可以补办的话，必要的话可以起诉。
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    12″
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    2022-07-21 11:06:40
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您好，您的意思是现公司服务接续原公司资产，如果现公司与原公司的经营范围以及模式不变，一般情况下，现公司收购原公司按照公司法的规定需要承接原公司的债权债务，现公司应当予以补办。
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    2022-07-21 11:06:48
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  • 匿名 服务方：
    如果是现收购的公司不准以办理手续的话，那么您可以向当地的房管部门或者是住建部门投诉。
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    2022-07-21 11:07:37
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• 

  赵宴敏

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  • 12″
    自动转换：你说的办理这个债权债务是什么意思？就是需要你，你有那个公告的话，你最好把这公告的内容再拍一下，发个补充问题。
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    2022-07-21 11:12:14
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 你没有办理债权债务申报，不影响你要求交房的，新公司接受了原公司的债权债务，即便你没有申报，但你凭借所持有的购房合同，新公司应当承继原公司的义务，承担向你交房的义务。
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    2022-07-21 11:12:29
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• 

  李鑫

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  • 36″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述啊，这个公司，他仅仅是申请的公司，仅仅是申请债权债务，他并没有破产，所以这种情况之下你没有了额，申请的话，那么现在公司因为它是成绩的员工司的相关的债券债务啊，那你也是可以由现在寄寄送的这个公司嗯，进行嗯，这个债权对你进行这个债权债务的一个处理啊可以补办那如果说员工是不一个班一个班的话，那你直接到这个发现技术员公司就可以了啊，希望能帮到你。
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    2022-07-21 11:14:35
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• 

  吕海

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条第一款、第五百五十一条之规定，如果你方能够举证证明你方不知道或者不可能知道原公司所张贴公告的内容，则应认定原公司未就债权转让、债务转移一事通知你方。于此情形下，相关合同无效；原公司未履行原房屋买卖合同项下的义务，应向你方承担违约责任。 ② 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条之规定，你方有权要求对方继续履行房屋买卖合同项下的义务，为你方补办相关手续；如无正当理由，原公司拒绝你方补办请求的做法于法无据。
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    2022-07-21 11:29:17
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，你虽然没有办理债权债务，但是不影响你对购买房屋的所有权，即使移交到新的公司，也不影响你对后期债权的实现。
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    2022-07-21 11:29:19
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• 

  李晓轩

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  • 现在原公司还有吗？如果原公司还在，可以去找原公司要求补办。如果原公司已经没有了，那就没法补了。如果现公司不交房，你只能去法院起诉现公司。
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    2022-07-21 11:31:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，依据我国相关法律的规定，债权人在申报期内未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报;但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。但是如果对方没有按照法定的程序进行公告，是不合法的，清算组是需要承担责任的
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    2022-07-21 11:31:55
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 破产案件如果已经审结，并且剩余财产分配完成了，债权申报补办可能性不大。现在如果是正在办理交房，那么是否是剩余财产没有分配完，如果没有分配完，补充申报还是有可能的。
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    2022-07-21 11:34:41
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• 

  张佳伟

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  • 首先，现在房地产烂尾现象很普遍，可以补办，你可以和现在接手的公司交涉，对方接收了原开发商的债权债务，需要对你履行交房的义务，如果对方不给你办理，那么你可以起诉至人民法院。
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    2022-07-21 11:35:04
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• 

  王宝珊

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  • 您好，您这边虽然当时没有收到债权债务清算的公示，您这边仍有权对您的债权向原公司进行申报，如果不予清算那么建议起诉原公司和现公司来共同承担相应法律责任
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    2022-07-21 11:35:50
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• 

  王群英

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  • 你好，你应该和原开发商有签合同。现在开发商没有交房就没有履行完合同。可以依据这个合同找原开发商，不给处理，可以起诉到法院。
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    2022-07-21 11:36:48
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以要求对方补办手续。张贴公告不能对抗不知情的善意当事人。可以先同对方协商，因为你有购房合同和网签手续，对方已经掌握你的资料。公告一般仅对不知情或者无法联系的人。
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    2022-07-21 11:37:52
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，既然已经办理了网签，而且原公司办了债权债务，即使新公司没有通知到你，但是用手中的手续也是可以补办的。
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    2022-07-21 11:40:14
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• 

  陆畅言

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  • 18″
    自动转换：看来你咨询的问题，你这个情况，你找一下，是现在新公司是如果说不给你办理的话，你到政府的信访办去咨询，你这个问题该怎么解决？
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    2022-07-21 11:51:43
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 36″
    自动转换：在本案当中，债权债务的概括转移必须要经过当事人的同意和许可，否则，这样的转移行为无效，因此，现在如果你同意继续转移的，那么对方必须配合你办理，否则将构成违法，而且要承担由此带来的一切损失。
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    2022-07-21 12:01:12
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• 

  张凤启

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  • 27″
    自动转换：这种情况，因为原有的房产开发公司已经破产，您作为债权人，当时没有申报债权，嗯，但是圆圆的公司因为您在买房的时候就有了合同和交费的手续，也有的公司应该清楚情况，所以您只能够将原有的债权主张权利。
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    2022-07-21 12:03:36
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• 

  吴炜

  律师

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  • 他有公告你没有去 要证明你是因为不可抗力而没去，可以进行补充申报，但是补充申报到时只能在其他剩余部分主张
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    2022-07-21 12:10:31
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• 

  崔兵

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  • 一般来讲，那么障碍补办，手续困难都是人为设置的，只要努力并与合理的安排走对了路，成功的可能性还是很大的，如果教条的顶流反而是很难处理。
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    2022-07-21 12:13:58
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• 

  项检

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  • 10″
    自动转换：啊啊，你好，这个是可以补办的。
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    2022-07-21 12:33:01
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• 

  张超

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  • 申请债权债务，不知道具体是什么意思，是破产清算，还是重整，还是债权债务概括转让给新公司。不同方式，对应的做法也不同。
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    2022-07-21 13:14:56
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• 

  黄美溪

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  • 你好，建议去咨询下新公司，应该是可以补办的，毕竟你这边还有原来的购房合同等文件，是会认得，不认的花您这边可以起诉确权。
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    2022-07-21 13:29:00
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• 

  杨坤

  律师

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  • 101″
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    2022-07-21 13:51:05
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• 

  范明

  律师

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  • 24″
    自动转换：呃，现在这个交房的开发商如果不配合，不能确认你的这个房子也不同意交付的话，那你可以提出的法院有法院确认这个合同购买的确实确认购买这个房子合同的效力啊，这个证明这个现在这个新的开发商要履行合同的义务啊，继续履行也就是交付房子给你好的，谢谢。
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    2022-07-21 14:06:08
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• 

  谢福金

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  • 36″
    自动转换：你好，这里所说这种情况无能力购买这个房产已经集成了个网线，所以想成功功攻击力了，哎呀，公司进行的价钱债务会转移，那新公司也是该过程受了，那原来公司的债权债务了结经过你当时没有申报的还是很肯定的同时嗯，享有这个房子的一个唉权利的百姓，公司新设这个权利或者义务，这个都是可以的。
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    2022-07-21 14:27:59
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• 

  韩孟扬

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  • 根据这个描述的问题，首先你这个情况，自权利知道或者应当知道起三年内可主张权利，建议及时准备证据，然后向法院起诉进行解决。
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    2022-07-21 14:53:43
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• 

  何勇

  律师

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  • 61″
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    2022-07-21 14:55:51
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 这个如果办不了的话，那你可以直接去法院起诉确定债权债务关系，然后再向他申报，这个也没问题的，而且也可以直接去申报，如果不受理的话，那你就只能去法院起诉
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    2022-07-21 15:04:08
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• 

  赵永利

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  • 你好，看了一下你的描述，你的权益应该得到保护，不管你因为什么原因未向原公司申请债权债务确认，不影响你，可以向新公司说明情况，主张权益。
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    2022-07-21 15:09:01
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• 

  李佳

  法律执业者

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  • 可以补办的，至少在受偿顺序上会被排到最后，如果新公司不承担，原公司存在过错，可以向相关责任人追究责任。
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    2022-07-21 15:45:44
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• 

  楼红锋

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  • 你提到的“原公司申请债权债务”是不是指原公司已经进入破产程序？您说的“未办理债权债务”是不是指没有进行债权申报？如果是，那么您可以在破产财产最后分配前补充申报债权。
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    2022-07-21 15:48:24
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• 

  黄一洪

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  • 11″
    自动转换：我看到你的问题吧，我觉得这公司应该补办啊，应该补办，我建议跟你公司好好协商一下啊，应该是不办的这个啊，因为毕竟是。
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    2022-07-21 16:17:26
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• 

  杨康

  律师

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  • 这种情况，如果新公司承接了以前旧公司的债权债务，只要能够证明你存在相应的债权，即使没有相应的手续，也可以通过诉讼途径确认债权的有效性
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    2022-07-21 16:52:24
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• 

  周钰淇

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  • 答谢
    建议委托专业律师处理。破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。多数情况下，破产指一种公司行为和经济行为。而人们有时习惯把个人或者公司停止经营也叫作破产。
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    2022-07-21 21:52:46
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• 

  罗超

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  • 答谢
    网签能撤销 。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-07-22 10:12:53
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