限高人员可以全款买房吗

40位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：你要看一下你的这个描述啊，这个限高人员啊，是不可以全款买房的，也不可以贷款买房啊，这个都是可以查到的。
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    2022-07-26 08:37:51
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    不可以。房管局可以查到
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    10″
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    2022-07-26 08:38:29
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 答谢
    你作为人民法院的限制高消费人员，建议慎重对待这种事情，虽然在签合同、网签时不会查出来的，但是一旦办理产权证书的话，那肯定就能通过不动产登记中心查出来的。
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    2022-07-26 08:40:20
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  • 夏虹 服务方：
    还有就是虽然不是你出资购买，但是产权登记在你名下，根据物权公示主义，这就是你的产权，法院可以对这房子予以强制执行的
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    2022-07-26 08:42:03
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  • 楼主：
    那就是说网签可以过，但办理房产证过不了吗
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    2022-07-26 08:44:20
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  • 夏虹 服务方：
    网签没问题，但是你办证就会被查出来的
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    2022-07-26 08:51:56
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• 

  杨坤

  律师

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  • 答谢
    166″
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    2022-07-26 08:51:58
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• 

  王炜华

  律师

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  • 答谢
    有风险，就是高消费的人，他毕竟是存在可能是失信或者是财务，那么如果到时候产生了纠纷，可能对房产存在一定影响。
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    2022-07-26 08:57:14
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  • 楼主：
    网签或办理房产证时会被查到吗
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    2022-07-26 08:59:20
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥25

  • 52″
    自动转换：唉，你好，你是限购人员最近加人了游泳，你的这个名字买房售楼部啊，他签合同，他是查不出来的，售楼部塌是一个企业，它是没有权限查这个这个的，那么网签的时候会不会查出来也不会啊？网签他就是这个不动产登记中心进行一个这个备案合同往往钱实际上就是一个备案合同，他也不会查这个限高的，但是存在一个问题就是啥，如果这个房子买到你名下，有可能你既然是限购，你肯定是被执行人或者是债权债务人，那么你的这个债权人，如果茶道里面没有房可能会强制甚至强制这些这套房子的啊，这是一个很大的一个风险啊，希望能帮到你。
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    2022-07-26 08:58:59
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  • 楼主：
    我这个限高九月份就能解除，如果办理房产证是不是会查到
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    2022-07-26 09:01:07
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  • 匿名 服务方：
    不会的，如果解除的话就基本没有啥风险了，因为你是全款买房。只有贷款买房才会查
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    2022-07-26 09:07:00
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  • 楼主：
    九月份才能解除，如果现在办理房产证会被查到吗
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    2022-07-26 09:08:43
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  • 匿名 服务方：
    63″
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    2022-07-26 09:27:06
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  • 楼主：
    执行法大概什么时候会实施
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    2022-07-26 09:31:56
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  • 匿名 服务方：
    7″
    自动转换：这个执行法估计在这个20岁之后了啊，估计最早也是25之后了。
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    2022-07-26 09:35:24
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  • 匿名 服务方：
    17″
    自动转换：目前来说，嗯，因为这个马上党的20大了嘛，对吧，那么所有的工作都是围绕20大家看看的，那其他的工作肯定是要往往后推的呢？执行法院据我估计啊，20大之后啊，甚至是每一年。
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    2022-07-26 09:35:50
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  • 楼主：
    好的，谢谢了
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    2022-07-26 09:38:31
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  • 匿名 服务方：
    不客气！
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    2022-07-26 09:49:56
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• 

  黄美溪

  律师

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  • 答谢
    你好，限制高消费人员正常情况下是不能买房的，全款买房的话不用查信用，售楼处的人应该不会去查是否限高，但是如果房子登记在您名下，很有肯恩会被法院拍卖的，建议还是用家人的名字购房。
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    2022-07-26 09:03:10
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  • 楼主：
    我限高九月份就能解除，就想知道网签或办理房产证会被查到吗
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    2022-07-26 09:04:03
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  • 黄美溪 服务方：
    全款买房不会查的
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    2022-07-26 09:04:50
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  • 楼主：
    办理房产证也不会查吗
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    2022-07-26 09:06:16
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  • 黄美溪 服务方：
    不会，唯一的风险就是我前面说的，债权人和法院发现你名下有房产，房子就会被强制执行拿去拍卖。
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    2022-07-26 09:08:56
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  • 楼主：
    好的谢谢了
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    2022-07-26 09:09:43
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• 

  孙成山

  律师

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  • 答谢
    16″
    自动转换：网签的时候会的啊，即使发展处于这边，不会说对你这个人倒没有出现在购房里说啊，但是呢，这边如果说返回给法院有可能就会对你的房屋进行预查封。
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    2022-07-26 09:11:46
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  • 楼主：
    网签就会查到吗
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    2022-07-26 09:12:44
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• 

  张振

  律师

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  • 答谢
    别想了，用你名字买房的风险太高！ 别想了，用你名字买房的风险太高！ 别想了，用你名字买房的风险太高！ 别想了，用你名字买房的风险太高！
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    2022-07-26 09:11:50
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    32″
    自动转换：你好，这种情况哈，我不建议你的棉衣购买房产，为什么呢？哈，您即使这边卖房的人员无法查实，你这边是限高人员，但是呢，法院会每隔半年对兑现高人员名下财产进行一个巡查，那么查询到了之后，将来很可能你们下来这套房产会被拍卖而出售来偿还这个债，债务人债权人的这个债款，所以我不建议你这样做一点，造成那不必要的损失。
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    2022-07-26 09:12:32
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  • 楼主：
    我九月份就可以解除限高，就想知道网签或办理房产证会被查到吗
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    2022-07-26 09:13:47
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  • 匿名 服务方：
    如果被限高名下登记房产会被第一时间查询到，建议先解除限高令后再办理产权登记比较稳妥
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    2022-07-26 09:31:27
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  • 楼主：
    我想知道如果办理房产，房管局或网签部门会有限制吗
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    2022-07-26 09:34:43
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 答谢
    不可以。最高法关于限制被执行人高消费及有干消费的有干规定，第三条，被限制高消费的人不得购买不动产。最好是不要买，万一买了以后被执行了，反而不好。
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    2022-07-26 09:15:35
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    您好，家人这种做法存在很大风险，无异于羊入虎口，被法院执行局内部查控系统被监控到肯定会实行管制查封。
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    2022-07-26 09:17:09
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• 

  李世杰

  律师

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  • 答谢
    你好，出卖人及房管部门一般不会主动审查你是否是限高人员，但是根据法律规定，限高人员如果出于需要购置房产、车辆等，必须提前向法院执行部门申请，得到批准后方可进行；否则一旦事后被申请执行人或者法院得知，极有可能追究你有能力履行而逃避执行的法律责任的，建议谨慎考虑清楚。
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    2022-07-26 09:19:45
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  • 楼主：
    我九月份限高就可以解除，就想知道如果买房网签或办理房产证会被查吗
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    2022-07-26 09:22:18
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  • 匿名 服务方：
    你说的限高解除是什么意思？
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    2022-07-26 10:23:31
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  • 楼主：
    还清欠款就可以解除
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    2022-07-28 17:19:47
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，这种情况已被限制高消费，一般是联网可查的，即使不能第一时间查询到，后期债权人仍可以向法院提供您名下房产线索来申请法院恢复执行，仍是存在名下房产被执行风险
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    2022-07-26 09:28:57
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• 

  陈琪佳

  律师

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  • 答谢
    不可以， 根据最高院司法解释，限制额度如下： 被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为： （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； 系统联网是可以查出来是限高人员的。
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    2022-07-26 09:31:27
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 答谢
    这个不能买房，如果买房的话肯定会被执行，而且这个违反相关的这个限制措施，法院可以对你进行拘留罚款或者是承担刑事责任，很麻烦的。
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    2022-07-26 09:41:24
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• 

  赵永利

  律师

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  • 答谢
    你好，限高可以买房，售楼部不会查询，也没有必要查询。但买完房后，因为你限高，该房屋可能会被法院查封，拍卖。请谨慎。
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    2022-07-26 09:41:53
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  • 楼主：
    可以网签办房产证吗
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    2022-07-26 09:42:53
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  • 匿名 服务方：
    当然可以
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    2022-07-26 12:11:46
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• 

  张凤启

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  • 答谢
    16″
    自动转换：这个情况是完全可以查出的，呃，因为被限制高消费的人群，那么是禁止购买房屋的，我要做爱。
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    2022-07-26 09:58:13
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• 

  郑磊

  律师

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  • 答谢
    根据最高院等部委关于限高的规定，首先要看你购买的房产的性质（限制高档商品房产，如果仅为普通自住房产不受限制）。
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    2022-07-26 10:05:20
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    47″
    自动转换：看了你咨询的问题，你是限高人员，最近你家里人要用你的名字买房，你想问一下限高人员全款买房售楼部签合同会查出来是限购人员吗？网线会查出你一个人这些可能性都不大，但是有一点你现高人员，你有未履行的是法律文书的义务，你无限高的，如果说是你买房，要说你是全款，也就是付首付，你都要承担刑事责任，被判刑拒不履行生效法律文书罪。
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    2022-07-26 10:12:33
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，根据法律规定，限高人员是不能买房的，你即使签订了购房合同，这种情况办理房产证的时候可能会被限制
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    2022-07-26 10:21:55
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  • 匿名 服务方：
    网签之后，法院就能查到，房子就有被查封的可能
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    2022-07-26 10:24:28
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• 

  丁辉

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  • 答谢
    10″
    自动转换：现在人员也是可以买房的，可以买房，但是你买房之后肯定会被执行啊！
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    2022-07-26 10:27:45
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    这个要看具体情况，全国各地边边角角不一定完全推开，各地的政策由于你不同的间接措施也是不一样的，所以方法合适是有可能买到房的，如果是其他情况不仅不能买到房，还可能受到后面的处理。
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    2022-07-26 10:48:21
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• 

  崔岩

  律师

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  • 答谢
    根据现在政策，房管局或网签部门不会有限制，但如果有未履行债务的诉讼而买房，有被执行法官拘留甚至涉嫌拒不执行的法律风险。
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    2022-07-26 10:51:53
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• 

  陈光文

  律师

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  • 答谢
    24″
    自动转换：啊你好，售楼部这边他查不出来你是限高人员的嗯，但是如果你是限高人员的话，我不建议你啊，这个以你个人的名义来买房，到时候登记你的名字的话会会会执行你的这个财产呢？
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    2022-07-26 10:59:15
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  • 楼主：
    登记名字是指办理房产证吗
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    2022-07-26 10:59:57
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    限高人员是不能购买房屋的，是否能查出来要看售楼部是否与法院执行联网，如果联网是能查出的，即使不能查出，法院发现后也会调查。
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    2022-07-26 11:00:19
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• 

  楼红锋

  律师

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  • 答谢
    17″
    自动转换：既然是姓高人员，那么说明已经被法院列为了失信被执行人，正常情况下是不能够购买房子，另外就算以您的名义购买的房子，那么也会被法院强制执行。
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    2022-07-26 11:03:44
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 答谢
    19″
    自动转换：在百分之切记，不要使用你的身份信息办理购房意向登记后果，百害而无一嗯。
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    2022-07-26 11:06:24
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  • 楼主：
    我的限高在9月份就可以解除，可以先用我的身份证买吗
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    2022-07-26 11:08:00
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    10″
    自动转换：刚刚看到的问题，其实在买房的时候，现在日元一般不一定会查出来的，有的时候不会查啊，关键还看一些地方。
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    2022-07-26 11:09:45
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• 

  陈娜

  律师

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  • 答谢
    限高人员全款买房，不是用贷款一般不会被售楼部查处，但是买房后不排除被法院查到或申请执行人查到后后查封拍卖
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    2022-07-26 11:17:02
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 答谢
    首先，根据我们国家的法律规定：被限制高消费的人属于失信被执行人，之所以被限制高消费就是本身属于有债务在身没有还清的，显然这些人不可能全款购买房屋，如果被发现也会被债权人举报进而拍卖房产偿还债务。
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    2022-07-26 11:26:29
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• 

  张超

  律师

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  • 答谢
    售楼处一般不会查，网签也不一定，但购房明显属于高消费，如果执行法院知晓后，很可能会对你采取司法惩戒措施，比如司法拘留。
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    收起
    2022-07-26 11:37:49
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    可以查出来，如果查不出来买了房子法院可以拍卖这套房子，你本身已经是限高了，干嘛还要用你的名字买房？脑子坏掉了？
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    2022-07-26 11:41:01
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  • 楼主：
    我的意思是办理网签和房产证的时候会不会查出来
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    2022-07-26 11:42:57
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    29″
    自动转换：往前啊，这个不会查的，这个全款买高消费啊，这个是在银行能查出售楼部塌查不出来这个不会的，就是银行，然后高铁站房子呢，这个东西就是属于小产品是必需品。
    展开
    收起
    2022-07-26 11:49:55
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  • 楼主：
    那也就是网签或办理房产证都可以
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    收起
    2022-07-26 11:51:15
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 答谢
    这个情况一般不行。未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当对其采取限制消费措施。
    展开
    收起
    2022-07-26 12:14:07
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• 

  谢福金

  律师

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  • 答谢
    26″
    自动转换：你好像你所说这种情况在买房子时，网线只是不会查你是否为限高的，因为你这个都是全款买的，但是你买了房子之后，唉，法院那边可能会查得到您这边名下是有房子的，到时候就可以查查冻结或者拍卖你名下的工资。
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    2022-07-26 12:24:42
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，如果你是想搞人缘，那么那我没被执行的时候，首先就要执行你名下的财产。
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    2022-07-26 12:33:16
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  • 楼主：
    你说的什么
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    收起
    2022-07-26 12:34:59
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• 

  张华北

  律师

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  • 答谢
    签合同一般开发商不会去查，但是有一定的法律风险。
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    10″
    自动转换：我不知道。
    展开
    收起
    2022-07-26 12:50:49
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    限高人员比较辛苦。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    收起
    2022-07-26 15:26:20
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  • 楼主：
    我就想知道可以办房产证吗
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    收起
    2022-07-26 15:27:30
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• 

  臧家参

  律师

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    限高的目的是什么？家人要用你的名全款买房，即使售楼部签购房合同时没查出来是限高，但买房后，法院可以拍卖该房屋吧，可能你涉嫌拒不执行、判决裁定的刑事责任
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    2022-07-26 18:13:58
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